Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trun ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trun représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trun ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trun, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trun, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Orne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trun ?

Accepted Answer

À Trun, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Orne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Trun ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trun apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Trun sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Trun sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Trun est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Trun : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 039 €/m² (indicatif)	1 039 €/m²	—	19
2022	1 112 €/m² (indicatif)	1 088 €/m²	2 532 €/m²	16
2023	1 242 €/m² (indicatif)	1 242 €/m²	—	17
2024	1 036 €/m² (indicatif)	1 036 €/m²	—	23
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Beguin	24/06/2026	Maison	36 m²	60 000 €	1 667 €/m²
Rue du Petit Pre	20/05/2026	Maison	84 m²	150 000 €	1 786 €/m²
Rue de la Republique	02/03/2026	Maison	46 m²	127 500 €	2 772 €/m²
Rue Pierre Billaux	13/02/2026	Maison	118 m²	300 000 €	2 542 €/m²
Rue de Falaise	02/01/2026	Maison	172 m²	38 000 €	221 €/m²
Rue Beguin	19/12/2025	Maison	143 m²	290 000 €	2 028 €/m²
Impasse Longpre	18/12/2025	Maison	56 m²	26 500 €	473 €/m²
Rue Marie Harel	17/12/2025	Maison	88 m²	128 800 €	1 464 €/m²
Rue Louis Guene	17/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	82 m² (total)	100 000 €	1 220 €/m² en bloc
Rue Dumont D Urville	08/11/2025	Maison	60 m²	142 310 €	2 372 €/m²
Rue du Marais	24/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	92 000 €	800 €/m² en bloc
Rue de la Republique	10/06/2025	Maison	54 m²	105 000 €	1 944 €/m²
Rue Pasteur	25/04/2025	Maison	60 m²	96 500 €	1 608 €/m²
Rue Louis Guene	03/04/2025	Maison	75 m²	95 000 €	1 267 €/m²
Rue Beguin	04/02/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	57 m² (total)	97 000 €	1 702 €/m² en bloc
Rue de L Herbier de L Hopital	22/01/2025	Maison	180 m²	540 000 €	3 000 €/m²
Rue Charlotte Corday	30/12/2024	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
Rue Charlotte Corday	30/12/2024	Maison	118 m²	204 000 €	1 729 €/m²
Rue de L Eglise	30/12/2024	Maison	80 m²	69 990 €	875 €/m²
Rue Alexandre Lelannier	30/11/2024	Maison	84 m²	50 000 €	595 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 220 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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