Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Méry-Bissières-en-Auge ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Méry-Bissières-en-Auge représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 111 €/m² à Méry-Bissières-en-Auge, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Méry-Bissières-en-Auge ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Méry-Bissières-en-Auge, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Méry-Bissières-en-Auge, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Méry-Bissières-en-Auge ?

Accepted Answer

À Méry-Bissières-en-Auge, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Méry-Bissières-en-Auge sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Méry-Bissières-en-Auge, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 111 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Méry-Bissières-en-Auge, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Méry-Bissières-en-Auge ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Méry-Bissières-en-Auge apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Méry-Bissières-en-Auge sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Méry-Bissières-en-Auge sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 111 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Méry-Bissières-en-Auge est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Méry-Bissières-en-Auge : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 958 €/m² (indicatif)	1 958 €/m²	—	19
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	14
2024	2 076 €/m² (indicatif)	2 076 €/m²	—	15
2025	2 111 €/m² (indicatif)	2 111 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Championnats du Monde	26/05/2026	Maison	99 m²	305 000 €	3 081 €/m²
Avenue de Paris	26/05/2026	Maison	209 m²	176 000 €	842 €/m²
Avenue de Paris	27/03/2026	Maison	65 m²	150 000 €	2 308 €/m²
Rue Schubert	06/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	208 m² (total)	327 245 €	1 573 €/m² en bloc
Rue des Capucines	08/01/2026	Maison	74 m²	132 000 €	1 784 €/m²
Rue de la Boskoop	08/12/2025	Maison	85 m²	221 000 €	2 600 €/m²
Rue des Championnats du Monde	24/10/2025	Maison	108 m²	320 000 €	2 963 €/m²
Rue des Championnats du Monde	24/10/2025	Maison	117 m²	228 000 €	1 949 €/m²
Place Saint Martin	01/10/2025	Maison	146 m²	255 950 €	1 753 €/m²
Rue Bon Enfant	23/09/2025	Maison	86 m²	233 800 €	2 719 €/m²
Rue des Championnats du Monde	11/09/2025	Maison	129 m²	55 000 €	426 €/m²
Rue de L Ancienne Gare	10/09/2025	Maison	93 m²	210 000 €	2 258 €/m²
Avenue de Paris	08/08/2025	Maison	104 m²	189 500 €	1 822 €/m²
Rue de la Paix	11/07/2025	Maison	82 m²	187 000 €	2 280 €/m²
Rue de la Dives	08/07/2025	Maison	127 m²	194 000 €	1 528 €/m²
Rue des Cerisiers	07/07/2025	Maison	140 m²	197 500 €	1 411 €/m²
Rue du Moulin	14/05/2025	Maison	111 m²	250 000 €	2 252 €/m²
Rue Bon Enfant	30/04/2025	Maison	94 m²	198 400 €	2 111 €/m²
Avenue de Paris	30/04/2025	Maison	66 m²	252 000 €	3 818 €/m²
Rue des Championnats du Monde	23/04/2025	Maison	81 m²	160 000 €	1 975 €/m²

Prix et marché immobilier à Méry-Bissières-en-Auge

Agents immobiliers à Méry-Bissières-en-Auge

20 biens actuellement en vente à Méry-Bissières-en-Auge

Du diagnostic à la signature — 219 jours en médiane, sur 61 % des ventes

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Évolution des prix au m² à Méry-Bissières-en-Auge

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