Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mézidon Vallée d'Auge ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mézidon Vallée d'Auge représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 916 €/m² à Mézidon Vallée d'Auge, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mézidon Vallée d'Auge ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mézidon Vallée d'Auge, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mézidon Vallée d'Auge, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mézidon Vallée d'Auge ?

Accepted Answer

À Mézidon Vallée d'Auge, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mézidon Vallée d'Auge sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mézidon Vallée d'Auge, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 916 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mézidon Vallée d'Auge, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mézidon Vallée d'Auge ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mézidon Vallée d'Auge apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mézidon Vallée d'Auge sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

122 ventes immobilières ont été enregistrées à Mézidon Vallée d'Auge sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 113 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 916 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mézidon Vallée d'Auge ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mézidon Vallée d'Auge incluent : Rue Guy Moquet, Route de Mezidon -Mesnil Mauger-, Avenue Jean Jaures, Rue de la Fougere. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mézidon Vallée d'Auge est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Mézidon Vallée d'Auge, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 916 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 672 €/m²	1 678 €/m²	1 341 €/m²	155
2022	1 791 €/m²	1 797 €/m²	612 €/m²	160
2023	1 941 €/m²	1 947 €/m²	1 786 €/m²	123
2024	1 901 €/m²	1 907 €/m²	1 304 €/m²	118
2025	1 869 €/m²	1 869 €/m²	—	121

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Victor Hugo	26/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	201 m² (total)	230 000 €	1 144 €/m² en bloc
Rue Roger Salengro	17/06/2026	Maison	110 m²	185 000 €	1 682 €/m²
Impasse Jean Mace	18/05/2026	Maison	65 m²	133 000 €	2 046 €/m²
Impasse des Demoiselles Jardin	13/05/2026	Maison	110 m²	247 000 €	2 245 €/m²
Rue Pasteur	12/05/2026	Maison	68 m²	158 000 €	2 324 €/m²
Rue du Centre	04/05/2026	Maison	93 m²	135 000 €	1 452 €/m²
Rue Jean Moulin	30/04/2026	Maison	52 m²	122 300 €	2 352 €/m²
Impasse du Tilleul	30/04/2026	Maison	77 m²	218 000 €	2 831 €/m²
Route de la Chapelle au Haras	23/04/2026	Appartement	55 m²	45 000 €	818 €/m²
Rue Saint Pierre	15/04/2026	Maison	31 m²	115 000 €	3 710 €/m²
Place Francois Mitterrand	10/04/2026	Maison	130 m²	170 000 €	1 308 €/m²
Rue Jules Guesde	10/04/2026	Maison	131 m²	275 200 €	2 101 €/m²
Rue Emile Zola	03/04/2026	Maison	149 m²	279 200 €	1 874 €/m²
Avenue Jean Jaures	26/03/2026	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
Impasse Marcel Lemeray Mezidon Can	26/03/2026	Maison	42 m²	67 000 €	1 595 €/m²
Rue des Charmilles	24/03/2026	Maison	82 m²	170 000 €	2 073 €/m²
Rue Emile Zola	24/03/2026	Maison	75 m²	150 000 €	2 000 €/m²
Avenue Jean Jaures	13/03/2026	Maison	121 m²	236 000 €	1 950 €/m²
Route de Mezidon -Mesnil Mauger-	13/03/2026	Maison	34 m²	37 500 €	1 103 €/m²
Route du Moulin Magny la Campagn	06/03/2026	Maison	144 m²	262 500 €	1 823 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Jean Jaures	19	1 902 €/m²Q1 1 795 – Q3 2 085 €/m²	—	17	2	103 m²	décembre 2025
Rue Guy Moquet	12	2 309 €/m²Q1 2 054 – Q3 2 398 €/m²	—	12	0	90 m²	décembre 2025
Rue de la Fougere	11	1 867 €/m²Q1 1 803 – Q3 1 915 €/m²	—	11	0	66 m²	novembre 2025
Route de Mezidon -Mesnil Mauger-	9	1 919 €/m²Q1 1 429 – Q3 2 012 €/m²	—	9	0	104 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Mézidon Vallée d'Auge

Agents immobiliers à Mézidon Vallée d'Auge

158 biens actuellement en vente à Mézidon Vallée d'Auge

Du diagnostic à la signature — 196 jours en médiane, sur 52 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Mézidon Vallée d'Auge ?

Analyse par type de bien à Mézidon Vallée d'Auge

Évolution des prix au m² à Mézidon Vallée d'Auge

Dernières transactions immobilières à Mézidon Vallée d'Auge

Prix de l'immobilier par rue à Mézidon Vallée d'Auge

Est-ce le bon moment pour vendre à Mézidon Vallée d'Auge ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Mézidon Vallée d'Auge

Économie et revenus à Mézidon Vallée d'Auge

Logement à Mézidon Vallée d'Auge

Parc immobilier à Mézidon Vallée d'Auge

Questions fréquentes — Immobilier à Mézidon Vallée d'Auge

Trouvez votre agent idéal à Mézidon Vallée d'Auge en 2 minutes

Villes proches de Mézidon Vallée d'Auge

Méry-Bissières-en-Auge

Cambremer

Vendeuvre

Saint-Pierre-en-Auge

Argences

Valambray

Moult-Chicheboville

Le Pré-d'Auge