Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Livarot-Pays-d'Auge ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Livarot-Pays-d'Auge représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 825 €/m² à Livarot-Pays-d'Auge, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Livarot-Pays-d'Auge ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Livarot-Pays-d'Auge, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Livarot-Pays-d'Auge, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Livarot-Pays-d'Auge ?

Accepted Answer

À Livarot-Pays-d'Auge, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Livarot-Pays-d'Auge sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Livarot-Pays-d'Auge, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 825 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Livarot-Pays-d'Auge, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Livarot-Pays-d'Auge ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Livarot-Pays-d'Auge apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Livarot-Pays-d'Auge sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

78 ventes immobilières ont été enregistrées à Livarot-Pays-d'Auge sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 66 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 825 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Livarot-Pays-d'Auge ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Livarot-Pays-d'Auge incluent : Avenue de Neuville, Rue Mal Foch. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Livarot-Pays-d'Auge est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Livarot-Pays-d'Auge, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 825 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 379 €/m²	1 376 €/m²	1 958 €/m²	139
2022	1 577 €/m²	1 582 €/m²	1 200 €/m²	129
2023	1 615 €/m²	1 615 €/m²	—	87
2024	1 619 €/m²	1 619 €/m²	1 522 €/m²	93
2025	1 672 €/m²	1 672 €/m²	1 843 €/m²	76

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse Chaumondiere (courson)	26/06/2026	Maison	120 m²	147 000 €	1 225 €/m²
Chemin des Minerettes (cerq)	10/06/2026	Maison	196 m²	475 000 €	2 423 €/m²
Route de la Halboudiere Familly	29/05/2026	Maison	105 m²	110 000 €	1 048 €/m²
Route de la Cote Fleurie	28/05/2026	Maison	121 m²	80 000 €	661 €/m²
Route de la Losiere (meulles)	21/05/2026	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
Rue Mal Foch	20/05/2026	Maison	123 m²	60 000 €	488 €/m²
Route de Fervaques	18/05/2026	Maison	100 m²	116 000 €	1 160 €/m²
Route du Bailleul (cerq)	11/05/2026	Maison	152 m²	238 894 €	1 572 €/m²
Route du Sap	28/04/2026	Maison	96 m²	187 000 €	1 948 €/m²
Route de la Morinaie (meulles)	27/04/2026	Maison	112 m²	155 000 €	1 384 €/m²
Rue du Huit Mai	15/04/2026	Maison	72 m²	100 000 €	1 389 €/m²
Rue Jeanne D Arc	08/04/2026	Maison	105 m²	67 000 €	638 €/m²
Route du Mesnil Oury	02/04/2026	Maison	130 m²	102 000 €	785 €/m²
Rue Marceau	30/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	67 m² (total)	75 000 €	1 119 €/m² en bloc
Route des Deux Rivieres	28/03/2026	Maison	75 m²	150 000 €	2 000 €/m²
Cour Lortier	27/03/2026	MaisonVente groupée · 4 logements	457 m² (total)	571 430 €	1 250 €/m² en bloc
Route de St Martin de Bienfaite	19/03/2026	Maison	23 m²	70 000 €	3 043 €/m²
Chemin de la Haie au Pretre Croup	18/03/2026	Maison	40 m²	45 500 €	1 138 €/m²
Route de Saint Michel de Livet	13/03/2026	Maison	62 m²	207 000 €	3 339 €/m²
Chemin de la Vastiniere	13/03/2026	Maison	100 m²	240 000 €	2 400 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Mal Foch	8	1 062 €/m²Q1 953 – Q3 1 312 €/m²	—	7	1	95 m²	septembre 2025
Avenue de Neuville	8	2 377 €/m²Q1 2 216 – Q3 2 687 €/m²	—	8	0	119 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Livarot-Pays-d'Auge

Agents immobiliers à Livarot-Pays-d'Auge

156 biens actuellement en vente à Livarot-Pays-d'Auge

Du diagnostic à la signature — 222 jours en médiane, sur 38 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Livarot-Pays-d'Auge ?

Analyse par type de bien à Livarot-Pays-d'Auge

Évolution des prix au m² à Livarot-Pays-d'Auge

Dernières transactions immobilières à Livarot-Pays-d'Auge

Prix de l'immobilier par rue à Livarot-Pays-d'Auge

Est-ce le bon moment pour vendre à Livarot-Pays-d'Auge ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Livarot-Pays-d'Auge

Économie et revenus à Livarot-Pays-d'Auge

Logement à Livarot-Pays-d'Auge

Parc immobilier à Livarot-Pays-d'Auge

Questions fréquentes — Immobilier à Livarot-Pays-d'Auge

Trouvez votre agent idéal à Livarot-Pays-d'Auge en 2 minutes

Villes proches de Livarot-Pays-d'Auge

Vimoutiers

Valorbiquet

Saint-Martin-de-Mailloc

Orbec

Saint-Martin-de-la-Lieue

La Vespière-Friardel

Beuvillers

Glos