Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pierre-du-Regard ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pierre-du-Regard représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 109 €/m² à Saint-Pierre-du-Regard, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pierre-du-Regard ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pierre-du-Regard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pierre-du-Regard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Orne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pierre-du-Regard ?

Accepted Answer

À Saint-Pierre-du-Regard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Orne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Regard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Regard, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 109 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Pierre-du-Regard, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pierre-du-Regard ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pierre-du-Regard apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Pierre-du-Regard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pierre-du-Regard sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 109 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Pierre-du-Regard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Pierre-du-Regard : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 174 €/m² (indicatif)	1 180 €/m²	946 €/m²	26
2022	1 442 €/m² (indicatif)	1 442 €/m²	1 319 €/m²	21
2023	—	—	—	14
2024	1 687 €/m² (indicatif)	1 687 €/m²	—	17
2025	1 190 €/m² (indicatif)	1 109 €/m²	2 159 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Liberation	19/06/2026	Maison	82 m²	60 000 €	732 €/m²
Rue de Saint-Mande	09/06/2026	Maison	68 m²	137 000 €	2 015 €/m²
Rue de la Mairie	16/04/2026	Maison	88 m²	76 500 €	869 €/m²
Rue du Domaine	01/04/2026	Maison	120 m²	130 000 €	1 083 €/m²
Vge de la Remaiziere	26/02/2026	Maison	72 m²	128 800 €	1 789 €/m²
Rue de la Roque	05/02/2026	Maison	68 m²	144 450 €	2 124 €/m²
Rue de la Vere	18/12/2025	Maison	118 m²	260 000 €	2 203 €/m²
Vge de la Houssaye	12/12/2025	Maison	140 m²	155 000 €	1 107 €/m²
Rue des Ecoles	27/11/2025	Maison	82 m²	110 000 €	1 341 €/m²
Rue de la Roque	26/11/2025	Maison	40 m²	37 000 €	925 €/m²
Rue du Domaine	25/11/2025	Maison	22 m²	24 400 €	1 109 €/m²
Vge de la Houssaye	21/10/2025	Maison	56 m²	82 000 €	1 464 €/m²
Rue de Saint-Mande	07/10/2025	Maison	105 m²	87 500 €	833 €/m²
Rue de Saint-Mande	30/09/2025	Maison	80 m²	76 000 €	950 €/m²
Le Bas de la Roque-Est	30/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	139 m² (total)	118 500 €	853 €/m² en bloc
Le Bas de la Roque-Est	20/09/2025	Appartement	44 m²	95 000 €	2 159 €/m²
Chemin du Haut Village	19/08/2025	Maison	46 m²	145 000 €	3 152 €/m²
Rue des Ecoles	07/08/2025	Maison	98 m²	108 000 €	1 102 €/m²
Rue de la Bonneterie	24/07/2025	Maison	100 m²	38 400 €	384 €/m²
Rue de la Roque	27/06/2025	Maison	120 m²	104 390 €	870 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Pierre-du-Regard

Agents immobiliers à Saint-Pierre-du-Regard

22 biens actuellement en vente à Saint-Pierre-du-Regard

Du diagnostic à la signature — 190 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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