Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Athis-Val de Rouvre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Athis-Val de Rouvre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 357 €/m² à Athis-Val de Rouvre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Athis-Val de Rouvre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Athis-Val de Rouvre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Athis-Val de Rouvre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Orne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Athis-Val de Rouvre ?

Accepted Answer

À Athis-Val de Rouvre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Orne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Athis-Val de Rouvre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Athis-Val de Rouvre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 357 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Athis-Val de Rouvre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Athis-Val de Rouvre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Athis-Val de Rouvre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Athis-Val de Rouvre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

50 ventes immobilières ont été enregistrées à Athis-Val de Rouvre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 46 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 357 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Athis-Val de Rouvre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Athis-Val de Rouvre, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 357 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 063 €/m²	1 050 €/m²	1 644 €/m²	70
2022	1 337 €/m²	1 263 €/m²	1 585 €/m²	70
2023	1 346 €/m²	1 350 €/m²	1 105 €/m²	49
2024	1 136 €/m²	1 116 €/m²	1 453 €/m²	45
2025	1 393 €/m²	1 393 €/m²	—	52

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée de Montbray	24/06/2026	Appartement	55 m²	90 000 €	1 636 €/m²
Rle des Pierres Gauthiers	12/06/2026	Maison	60 m²	95 700 €	1 595 €/m²
Place Fief de Prez	13/05/2026	Maison	40 m²	20 000 €	500 €/m²
Rue de la Fontaine Secrete	05/05/2026	Maison	82 m²	117 000 €	1 427 €/m²
Le Hamel Breel	29/04/2026	Maison	104 m²	255 000 €	2 452 €/m²
Rue de la Princerie	28/04/2026	Maison	137 m²	155 000 €	1 131 €/m²
Le Douit de Breel	24/04/2026	Maison	115 m²	81 500 €	709 €/m²
Le Neubourg	20/04/2026	Maison	34 m²	25 000 €	735 €/m²
La Foucaudiere	20/04/2026	Maison	75 m²	91 200 €	1 216 €/m²
La Vatumerais	03/04/2026	Maison	57 m²	31 000 €	544 €/m²
La Butte Taillebois	16/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	141 m² (total)	197 250 €	1 399 €/m² en bloc
Le Raffini	13/03/2026	Maison	75 m²	180 900 €	2 412 €/m²
Les Rochers Segrie	10/03/2026	Maison	70 m²	42 000 €	600 €/m²
Le Souquet Nd du Rocher	09/03/2026	Maison	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²
Chemin de la Tellerie	02/03/2026	Maison	69 m²	113 000 €	1 638 €/m²
Rue Guy Velay	13/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	88 m² (total)	110 000 €	1 250 €/m² en bloc
La Vatumerais	26/01/2026	Maison	76 m²	147 125 €	1 936 €/m²
Le Plessis Carneille	23/01/2026	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
Le Souquet Nd du Rocher	09/01/2026	Maison	238 m²	248 500 €	1 044 €/m²
Les Clos Athis	29/12/2025	Maison	131 m²	220 000 €	1 679 €/m²

Prix et marché immobilier à Athis-Val de Rouvre

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68 biens actuellement en vente à Athis-Val de Rouvre

Du diagnostic à la signature — 209 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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