Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pierre-des-Nids ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pierre-des-Nids représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 468 €/m² à Saint-Pierre-des-Nids, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pierre-des-Nids ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pierre-des-Nids, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pierre-des-Nids, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pierre-des-Nids ?

Accepted Answer

À Saint-Pierre-des-Nids, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Nids sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Nids, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 468 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Pierre-des-Nids, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pierre-des-Nids ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pierre-des-Nids apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Pierre-des-Nids sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pierre-des-Nids sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 468 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Pierre-des-Nids est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Pierre-des-Nids : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 201 €/m²	1 201 €/m²	—	35
2022	1 120 €/m²	1 117 €/m²	1 310 €/m²	42
2023	1 622 €/m² (indicatif)	1 622 €/m²	—	22
2024	1 381 €/m² (indicatif)	1 381 €/m²	—	22
2025	1 485 €/m² (indicatif)	1 485 €/m²	—	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse de la Butte	26/05/2026	Maison	135 m²	160 000 €	1 185 €/m²
Impasse Bellevue	26/05/2026	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
Impasse du Puits	24/04/2026	Maison	76 m²	110 000 €	1 447 €/m²
Rue des Patis	14/04/2026	Maison	91 m²	105 000 €	1 154 €/m²
Rue des Avaloirs	16/02/2026	Maison	159 m²	233 475 €	1 468 €/m²
Champrousier	03/02/2026	Maison	57 m²	35 000 €	614 €/m²
Le Sarthon	23/12/2025	Maison	126 m²	75 000 €	595 €/m²
Impasse de la Belle Allee	28/11/2025	Maison	152 m²	283 000 €	1 862 €/m²
Rue des Mesanges	28/11/2025	Maison	79 m²	147 100 €	1 862 €/m²
Rue Caillet	06/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	73 m² (total)	93 000 €	1 274 €/m² en bloc
Impasse des Pommiers	16/10/2025	Maison	60 m²	175 000 €	2 917 €/m²
Le Cerisier	06/10/2025	Maison	148 m²	210 000 €	1 419 €/m²
Allée du Terrancon	03/10/2025	Maison	82 m²	138 000 €	1 683 €/m²
Chemin Calme	12/09/2025	Maison	120 m²	226 000 €	1 883 €/m²
Les Boulieres	12/09/2025	Maison	128 m²	303 900 €	2 374 €/m²
Chemin de la Guillerie	27/08/2025	Maison	157 m²	160 000 €	1 019 €/m²
Impasse Bellevue	25/08/2025	Maison	158 m²	173 000 €	1 095 €/m²
La Coutiere	11/08/2025	Maison	30 m²	55 000 €	1 833 €/m²
Rue de Bosnieul	30/06/2025	Maison	101 m²	150 000 €	1 485 €/m²
Rue des Moulins	28/06/2025	Maison	58 m²	115 000 €	1 983 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Pierre-des-Nids

Agents immobiliers à Saint-Pierre-des-Nids

72 biens actuellement en vente à Saint-Pierre-des-Nids

Du diagnostic à la signature — 203 jours en médiane, sur 49 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Pierre-des-Nids ?

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Évolution des prix au m² à Saint-Pierre-des-Nids

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