Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Averton ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Averton représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Averton ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Averton, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Averton, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Averton ?

Accepted Answer

À Averton, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Averton ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Averton apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Averton sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

7 ventes immobilières ont été enregistrées à Averton sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Averton est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Averton : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Morandiere	11/06/2026	Maison	90 m²	153 000 €	1 700 €/m²
Monteuzan	29/04/2026	Maison	96 m²	120 000 €	1 250 €/m²
Rle du Presbytere	28/04/2026	Maison	160 m²	100 000 €	625 €/m²
Rue du Pavillon	24/03/2026	Maison	56 m²	60 000 €	1 071 €/m²
Lotissement des Houx	20/03/2026	Maison	68 m²	70 000 €	1 029 €/m²
La Maison Neuve	30/10/2025	Maison	50 m²	65 000 €	1 300 €/m²
Lotissement des Houx	22/10/2025	Maison	78 m²	60 000 €	769 €/m²
Lotissement des Houx	17/10/2025	Maison	103 m²	50 000 €	485 €/m²
Rle du Presbytere	13/10/2025	Maison	141 m²	130 000 €	922 €/m²
Rue de Villaines	09/07/2025	Maison	85 m²	46 000 €	541 €/m²
L Angliniere	20/03/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	163 m² (total)	176 500 €	1 083 €/m² en bloc
Le Hameau de l'Arrivoir	24/02/2025	Maison	89 m²	80 000 €	899 €/m²
Rue du Stade	10/12/2024	Maison	94 m²	85 000 €	904 €/m²
Route des Perles	07/12/2024	Maison	92 m²	105 000 €	1 141 €/m²
Rue de Villaines	13/11/2024	Maison	85 m²	50 000 €	588 €/m²
Lotissement des Houx	01/10/2024	Maison	68 m²	74 000 €	1 088 €/m²
Rue de Villaines	20/09/2024	Maison	60 m²	35 500 €	592 €/m²
Monteuzan	20/08/2024	Maison	96 m²	115 000 €	1 198 €/m²
Monteuzan	08/08/2024	Maison	24 m²	19 400 €	808 €/m²
Lotissement des Pommiers	18/07/2024	Maison	76 m²	58 000 €	763 €/m²

Prix et marché immobilier à Averton

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16 biens actuellement en vente à Averton

Du diagnostic à la signature — 192 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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