Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pierre-de-Mons ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pierre-de-Mons représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pierre-de-Mons ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pierre-de-Mons, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pierre-de-Mons, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pierre-de-Mons ?

Accepted Answer

À Saint-Pierre-de-Mons, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pierre-de-Mons ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pierre-de-Mons apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Pierre-de-Mons sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pierre-de-Mons sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Pierre-de-Mons est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Pierre-de-Mons : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Caillivet	26/05/2026	Maison	69 m²	200 000 €	2 899 €/m²
Impasse Beausejour	27/04/2026	Maison	96 m²	80 000 €	833 €/m²
Tastillot	27/04/2026	Maison	68 m²	110 000 €	1 618 €/m²
Pedebayle	27/03/2026	Maison	168 m²	68 020 €	405 €/m²
Les Couayrats	16/12/2025	Maison	362 m²	936 000 €	2 586 €/m²
Tastillot	12/12/2025	Maison	122 m²	140 000 €	1 148 €/m²
Laulana	08/12/2025	Maison	84 m²	181 200 €	2 157 €/m²
Caillivet	19/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	221 m² (total)	200 000 €	905 €/m² en bloc
Martin-Bayle	31/07/2025	Maison	141 m²	105 000 €	745 €/m²
Janille	23/07/2025	Maison	168 m²	225 000 €	1 339 €/m²
Allée des Pommiers	12/06/2025	Maison	102 m²	199 405 €	1 955 €/m²
Tauzin	10/03/2025	Maison	151 m²	454 430 €	3 009 €/m²
Lotissement les Jardins du Golf	13/02/2025	Maison	94 m²	213 650 €	2 273 €/m²
Tastillot	30/01/2025	Maison	138 m²	65 000 €	471 €/m²
Mons	30/01/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	235 m² (total)	110 000 €	468 €/m² en bloc
Tastillot	30/01/2025	Maison	68 m²	30 000 €	441 €/m²
Le Bourg-Nord	19/11/2024	Maison	70 m²	158 682 €	2 267 €/m²
Bruhaut	13/11/2024	Maison	112 m²	235 000 €	2 098 €/m²
Au Gampe	28/10/2024	Maison	125 m²	330 500 €	2 644 €/m²
Lotissement le Hameau du Sud	25/10/2024	Maison	98 m²	285 000 €	2 908 €/m²

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