Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pierre-d'Aurillac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pierre-d'Aurillac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pierre-d'Aurillac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pierre-d'Aurillac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pierre-d'Aurillac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pierre-d'Aurillac ?

Accepted Answer

À Saint-Pierre-d'Aurillac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pierre-d'Aurillac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pierre-d'Aurillac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Pierre-d'Aurillac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pierre-d'Aurillac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-d'Aurillac ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Pierre-d'Aurillac incluent : Résidence le Panchet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Aurillac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Pierre-d'Aurillac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 908 €/m² (indicatif)	1 908 €/m²	—	20
2022	2 205 €/m² (indicatif)	2 173 €/m²	4 167 €/m²	26
2023	1 905 €/m² (indicatif)	1 905 €/m²	—	17
2024	1 678 €/m² (indicatif)	1 678 €/m²	—	17
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de la Liberation	26/06/2026	Maison	83 m²	226 700 €	2 731 €/m²
Avenue de la Liberation	19/06/2026	Maison	56 m²	41 000 €	732 €/m²
Route de Douat	27/05/2026	Maison	106 m²	224 000 €	2 113 €/m²
Résidence le Panchet	06/05/2026	Maison	50 m²	89 000 €	1 780 €/m²
Route de Baricoutet	27/04/2026	Maison	72 m²	167 000 €	2 319 €/m²
Rue du Port	21/04/2026	Maison	80 m²	240 000 €	3 000 €/m²
Route des Crespignans	30/01/2026	Maison	92 m²	180 000 €	1 957 €/m²
Avenue de la Liberation	18/12/2025	Maison	148 m²	102 000 €	689 €/m²
Lotissement les Ecureuils	05/11/2025	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
Rue du Port	27/10/2025	Maison	234 m²	231 000 €	987 €/m²
Parc de Daurat	27/10/2025	Maison	137 m²	270 865 €	1 977 €/m²
Route de Douat	30/07/2025	Maison	136 m²	305 450 €	2 246 €/m²
Résidence le Panchet	25/07/2025	Maison	69 m²	104 000 €	1 507 €/m²
Route des Crespignans	18/07/2025	Maison	197 m²	317 000 €	1 609 €/m²
Lotissement du Bois du Livey	03/07/2025	Maison	114 m²	202 750 €	1 779 €/m²
Route de Mounissens	02/07/2025	Maison	111 m²	143 000 €	1 288 €/m²
Route de Jean Redon	25/06/2025	Maison	112 m²	241 000 €	2 152 €/m²
Lotissement Domaine de Castelnau	12/05/2025	Maison	89 m²	229 590 €	2 580 €/m²
Avenue de la Liberation	28/04/2025	Maison	95 m²	75 000 €	789 €/m²
Lotissement les Ecureuils	02/04/2025	Maison	87 m²	120 000 €	1 379 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Pierre-d'Aurillac

Agents immobiliers à Saint-Pierre-d'Aurillac

29 biens actuellement en vente à Saint-Pierre-d'Aurillac

Du diagnostic à la signature — 218 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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Évolution des prix au m² à Saint-Pierre-d'Aurillac

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