Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Auros ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Auros représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Auros ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Auros, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Auros, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Auros ?

Accepted Answer

À Auros, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Auros ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Auros apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Auros sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Auros sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Auros est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Auros : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 109 €/m² (indicatif)	2 109 €/m²	—	20
2022	2 202 €/m² (indicatif)	2 202 €/m²	—	16
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Roger Mano	19/06/2026	Maison	92 m²	196 050 €	2 131 €/m²
Chemin de Portato	01/06/2026	Maison	147 m²	320 000 €	2 177 €/m²
Rue Roger Mano	01/06/2026	Maison	132 m²	193 000 €	1 462 €/m²
Route de Castets	28/04/2026	Maison	102 m²	100 000 €	980 €/m²
Mondet	27/03/2026	Maison	90 m²	220 000 €	2 444 €/m²
Route Brannens	06/02/2026	Maison	83 m²	203 000 €	2 446 €/m²
Caillaou	29/01/2026	Maison	93 m²	160 000 €	1 720 €/m²
Rue Castelnau D Auros	22/12/2025	Maison	182 m²	110 000 €	604 €/m²
Portato	12/11/2025	Maison	102 m²	186 000 €	1 824 €/m²
Saint-Germain	30/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	166 m² (total)	225 000 €	1 355 €/m² en bloc
Rue Champs du Bourg	08/09/2025	Maison	110 m²	309 210 €	2 811 €/m²
Rue Castelnau D Auros	08/07/2025	Maison	160 m²	282 000 €	1 763 €/m²
Route Brannens	13/06/2025	Maison	108 m²	300 000 €	2 778 €/m²
Petit-Mouzes	13/06/2025	Maison	200 m²	300 000 €	1 500 €/m²
Archambeau	14/05/2025	Maison	83 m²	250 000 €	3 012 €/m²
Mondet	18/04/2025	Maison	220 m²	195 000 €	886 €/m²
Place de la Mairie	02/04/2025	Maison	87 m²	140 000 €	1 609 €/m²
Champs du Bourg	01/04/2025	Maison	80 m²	200 000 €	2 500 €/m²
Le Pin	20/01/2025	Maison	106 m²	159 000 €	1 500 €/m²
Bernard-Marie	27/12/2024	Maison	106 m²	160 000 €	1 509 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 264 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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