Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Coimères ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Coimères représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Coimères ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Coimères, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Coimères, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Coimères ?

Accepted Answer

À Coimères, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Coimères ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Coimères apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Coimères sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Coimères sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Coimères est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Coimères : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 505 €/m² (indicatif)	2 505 €/m²	—	20
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	9
2025	2 540 €/m² (indicatif)	2 540 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Lagardere	05/05/2026	Maison	128 m²	213 000 €	1 664 €/m²
Rue Lagardere	23/01/2026	Maison	183 m²	430 000 €	2 350 €/m²
Rue Claverie	20/01/2026	Maison	180 m²	573 690 €	3 187 €/m²
Rue Claverie	16/12/2025	Maison	187 m²	370 000 €	1 979 €/m²
Lotissement Lamothe	28/10/2025	Maison	123 m²	316 800 €	2 576 €/m²
Rue du Sabla	11/10/2025	Maison	95 m²	186 000 €	1 958 €/m²
Allée du Parc	08/10/2025	Maison	170 m²	385 000 €	2 265 €/m²
Rue de Couchoulet	15/09/2025	Maison	99 m²	271 350 €	2 741 €/m²
Rue du Sabla	25/08/2025	Maison	136 m²	333 050 €	2 449 €/m²
Rue du Sabla	04/08/2025	Maison	77 m²	223 000 €	2 896 €/m²
Lotissement Lamothe	01/08/2025	Maison	78 m²	135 000 €	1 731 €/m²
Allée du Parc	31/07/2025	Maison	110 m²	282 840 €	2 571 €/m²
Janicot	28/05/2025	Maison	78 m²	336 800 €	4 318 €/m²
Gat-Negre	06/05/2025	Maison	96 m²	194 390 €	2 025 €/m²
Moureou	05/03/2025	Maison	146 m²	453 500 €	3 106 €/m²
Joinas	03/03/2025	Maison	170 m²	395 700 €	2 328 €/m²
Lotissement les Jardins de la Clairier	27/02/2025	Maison	156 m²	391 500 €	2 510 €/m²
Rue Claverie	18/02/2025	Maison	93 m²	288 000 €	3 097 €/m²
Rue du Sabla	07/02/2025	Maison	89 m²	235 500 €	2 646 €/m²
Nautille	31/10/2024	Maison	120 m²	305 000 €	2 542 €/m²

Prix et marché immobilier à Coimères

Agents immobiliers à Coimères

47 biens actuellement en vente à Coimères

Du diagnostic à la signature — 190 jours en médiane, sur 43 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Coimères ?

Analyse par type de bien à Coimères

Dernières transactions immobilières à Coimères

Diagnostic énergétique (DPE) à Coimères

Économie et revenus à Coimères

Logement à Coimères

Parc immobilier à Coimères

Questions fréquentes — Immobilier à Coimères

Trouvez votre agent idéal à Coimères en 2 minutes

Villes proches de Coimères

Auros

Langon

Saint-Pierre-de-Mons

Roaillan

Bazas

Saint-Macaire

Fargues

Castets et Castillon