Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pierre-de-Bœuf ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pierre-de-Bœuf représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 021 €/m² à Saint-Pierre-de-Bœuf, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pierre-de-Bœuf ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pierre-de-Bœuf, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pierre-de-Bœuf, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pierre-de-Bœuf ?

Accepted Answer

À Saint-Pierre-de-Bœuf, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Bœuf sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Bœuf, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 021 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Pierre-de-Bœuf, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pierre-de-Bœuf ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pierre-de-Bœuf apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Pierre-de-Bœuf sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

28 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pierre-de-Bœuf sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 021 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Pierre-de-Bœuf est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Pierre-de-Bœuf : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 820 €/m²	1 949 €/m²	1 633 €/m²	32
2022	2 167 €/m²	2 208 €/m²	2 059 €/m²	33
2023	2 205 €/m² (indicatif)	2 136 €/m²	2 706 €/m²	21
2024	2 063 €/m² (indicatif)	2 200 €/m²	1 752 €/m²	24
2025	2 021 €/m² (indicatif)	1 976 €/m²	2 065 €/m²	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Milieu	29/06/2026	Maison	150 m²	207 500 €	1 383 €/m²
Route de Chezenas	19/06/2026	Maison	92 m²	186 790 €	2 030 €/m²
Rue du Port	03/06/2026	Maison	100 m²	225 000 €	2 250 €/m²
Grande Rue	29/05/2026	Appartement	53 m²	80 000 €	1 509 €/m²
Rue de la Fontache	04/05/2026	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
Grande Rue	23/03/2026	Appartement	91 m²	158 680 €	1 744 €/m²
Rue de L Houche	16/03/2026	Maison	70 m²	146 900 €	2 099 €/m²
Rue Champcallot	16/03/2026	Maison	110 m²	191 000 €	1 736 €/m²
Rue du Port	23/02/2026	Maison	75 m²	125 000 €	1 667 €/m²
Passage du Petit Malin	12/02/2026	Maison	71 m²	170 000 €	2 394 €/m²
Chemin de Matricon	16/01/2026	Maison	140 m²	478 416 €	3 417 €/m²
Chemin du Bois Prieur	23/12/2025	Maison	169 m²	241 900 €	1 431 €/m²
Rue Champcallot	22/12/2025	Maison	138 m²	110 000 €	797 €/m²
Rue Champcallot	25/11/2025	Appartement	54 m²	118 000 €	2 185 €/m²
Place de la Roche	20/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	137 m² (total)	320 000 €	2 336 €/m² en bloc
Rue du Port	14/11/2025	Maison	72 m²	161 250 €	2 240 €/m²
Grande Rue	14/11/2025	Appartement	44 m²	100 000 €	2 273 €/m²
Rue de la Roche	12/11/2025	Appartement	46 m²	95 000 €	2 065 €/m²
Grande Rue	17/10/2025	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
Place de la Roche	09/10/2025	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Pierre-de-Bœuf

Agents immobiliers à Saint-Pierre-de-Bœuf

33 biens actuellement en vente à Saint-Pierre-de-Bœuf

Du diagnostic à la signature — 336 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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