Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Roussillon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Roussillon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 011 €/m² à Roussillon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Roussillon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Roussillon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Roussillon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Roussillon ?

Accepted Answer

À Roussillon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Roussillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Roussillon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 011 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Roussillon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Roussillon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Roussillon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Roussillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

85 ventes immobilières ont été enregistrées à Roussillon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 84 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 011 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Roussillon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Roussillon incluent : Rue Victor Hugo, Grande Rue Grande Rue, Avenue Gabriel Peri, Avenue Jean Jaures. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Roussillon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Roussillon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 011 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 927 €/m²	2 192 €/m²	1 481 €/m²	144
2022	2 049 €/m²	2 575 €/m²	1 515 €/m²	175
2023	1 804 €/m²	2 530 €/m²	1 501 €/m²	118
2024	1 935 €/m²	2 280 €/m²	1 583 €/m²	93
2025	2 024 €/m²	2 431 €/m²	1 685 €/m²	85

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse Paul Valery	23/06/2026	Maison	80 m²	275 000 €	3 438 €/m²
Chemin des Moilles	23/06/2026	Maison	156 m²	441 750 €	2 832 €/m²
Place de L Edit	10/06/2026	Appartement	65 m²	96 300 €	1 482 €/m²
Impasse du Rivet	29/05/2026	Maison	90 m²	219 000 €	2 433 €/m²
Impasse Jacques Brel	21/05/2026	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
Rue Aristide Berges	18/05/2026	Maison	78 m²	178 120 €	2 284 €/m²
Impasse Jules Vedrines	13/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	129 m² (total)	230 000 €	1 783 €/m² en bloc
3eme Avenue	06/05/2026	Appartement	31 m²	88 370 €	2 851 €/m²
Avenue Jean Jaures	30/04/2026	Appartement	30 m²	47 500 €	1 583 €/m²
Avenue Gabriel Peri	29/04/2026	Appartement	55 m²	77 000 €	1 400 €/m²
Rue Henri Barbusse	28/04/2026	Maison	67 m²	165 000 €	2 463 €/m²
Rue Chardonnet	28/04/2026	Appartement	50 m²	171 050 €	3 421 €/m²
Rue Ampere	02/04/2026	Appartement	70 m²	145 000 €	2 071 €/m²
Avenue du Lycee	01/04/2026	Appartement	70 m²	67 500 €	964 €/m²
Chemin de Tremont	31/03/2026	Maison	95 m²	250 000 €	2 632 €/m²
Place de L Edit	27/03/2026	Appartement	71 m²	107 600 €	1 515 €/m²
Avenue Gabriel Peri	27/03/2026	Appartement	85 m²	95 000 €	1 118 €/m²
Chemin de Terrebasse	26/03/2026	Maison	62 m²	109 000 €	1 758 €/m²
Avenue Jean Jaures	23/03/2026	Appartement	100 m²	95 000 €	950 €/m²
Avenue Jean Jaures	20/03/2026	Appartement	25 m²	55 000 €	2 200 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Victor Hugo	34	—	1 610 €/m²Q1 1 454 – Q3 1 804 €/m²	0	34	74 m²	novembre 2025
Avenue Jean Jaures	33	—	1 144 €/m²Q1 1 044 – Q3 1 471 €/m²	1	32	62 m²	novembre 2025
Avenue Gabriel Peri	17	—	1 426 €/m²Q1 1 235 – Q3 1 727 €/m²	4	13	71 m²	mai 2025
Grande Rue Grande Rue	8	—	1 527 €/m²Q1 1 505 – Q3 1 799 €/m²	2	6	77 m²	novembre 2025

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