Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Clair-du-Rhône ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Clair-du-Rhône représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 533 €/m² à Saint-Clair-du-Rhône, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Clair-du-Rhône ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Clair-du-Rhône, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Clair-du-Rhône, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Clair-du-Rhône ?

Accepted Answer

À Saint-Clair-du-Rhône, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Clair-du-Rhône sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Clair-du-Rhône, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 533 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Clair-du-Rhône, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Clair-du-Rhône ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Clair-du-Rhône apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Clair-du-Rhône sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

38 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Clair-du-Rhône sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 36 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 533 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Clair-du-Rhône est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Clair-du-Rhône, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 533 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 630 €/m²	2 784 €/m²	2 078 €/m²	52
2022	2 776 €/m²	2 821 €/m²	2 255 €/m²	46
2023	2 874 €/m²	3 020 €/m²	2 046 €/m²	36
2024	2 580 €/m² (indicatif)	2 507 €/m²	3 117 €/m²	29
2025	2 698 €/m²	2 743 €/m²	2 399 €/m²	33

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Peyron	26/06/2026	Appartement	61 m²	117 000 €	1 918 €/m²
Rue Joseph Perret	13/05/2026	Maison	107 m²	81 915 €	766 €/m²
Rue des Plantees	13/05/2026	Maison	110 m²	323 000 €	2 936 €/m²
Route D Auberives	06/05/2026	Maison	89 m²	294 100 €	3 304 €/m²
Rue Hector Berlioz	17/04/2026	Maison	89 m²	196 220 €	2 205 €/m²
Rue des Carrosses	15/04/2026	Maison	131 m²	482 000 €	3 679 €/m²
Rue de Mordant	11/04/2026	Maison	122 m²	415 980 €	3 410 €/m²
Rue Charles Peguy	31/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	98 m² (total)	280 000 €	2 857 €/m² en bloc
Chemin de Grisolles	30/03/2026	Maison	85 m²	210 500 €	2 476 €/m²
Glay	10/03/2026	Maison	115 m²	295 000 €	2 565 €/m²
Impasse Marcelle Magdinier	10/03/2026	Appartement	58 m²	178 850 €	3 084 €/m²
Impasse du Mordant	06/03/2026	Maison	82 m²	269 000 €	3 280 €/m²
Les Rembourdes	26/02/2026	Appartement	74 m²	115 000 €	1 554 €/m²
Rue de Croix Berger	09/02/2026	Maison	170 m²	480 000 €	2 824 €/m²
Burieux	27/01/2026	Maison	84 m²	210 000 €	2 500 €/m²
Avenue Jean Mermoz	07/01/2026	Maison	204 m²	263 300 €	1 291 €/m²
Rue Charles Peguy	09/12/2025	Maison	99 m²	344 000 €	3 475 €/m²
Rue Joseph Perret	08/12/2025	Maison	140 m²	262 700 €	1 876 €/m²
Rue Jean Chatanay	08/12/2025	Maison	80 m²	192 200 €	2 403 €/m²
Route D Auberives	28/11/2025	Maison	98 m²	195 000 €	1 990 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Clair-du-Rhône

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53 biens actuellement en vente à Saint-Clair-du-Rhône

Du diagnostic à la signature — 221 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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