Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Péage-de-Roussillon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Péage-de-Roussillon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 964 €/m² à Le Péage-de-Roussillon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Péage-de-Roussillon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Péage-de-Roussillon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Péage-de-Roussillon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Péage-de-Roussillon ?

Accepted Answer

À Le Péage-de-Roussillon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Péage-de-Roussillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Péage-de-Roussillon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 964 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Péage-de-Roussillon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Péage-de-Roussillon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Péage-de-Roussillon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Péage-de-Roussillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

84 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Péage-de-Roussillon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 80 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 964 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Péage-de-Roussillon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Péage-de-Roussillon incluent : Montée de Louze, Rue du Puits Sans Tour, Rue Adolphe Garilland, Rue de la Republique, Les Ayencins. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Péage-de-Roussillon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Péage-de-Roussillon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 964 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 648 €/m²	1 829 €/m²	1 534 €/m²	130
2022	1 911 €/m²	2 132 €/m²	1 636 €/m²	116
2023	1 824 €/m²	2 209 €/m²	1 490 €/m²	86
2024	1 886 €/m²	2 265 €/m²	1 478 €/m²	68
2025	1 871 €/m²	2 200 €/m²	1 688 €/m²	78

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place Charles de Gaulle	25/06/2026	Appartement	88 m²	120 000 €	1 364 €/m²
Place de la Republique	24/06/2026	Appartement	73 m²	130 000 €	1 781 €/m²
Chemin Vert	22/06/2026	Maison	90 m²	199 000 €	2 211 €/m²
Avenue de Dunkerque	10/06/2026	Appartement	80 m²	128 000 €	1 600 €/m²
Aux Mortaix	09/06/2026	Maison	124 m²	215 000 €	1 734 €/m²
Rue du Port Vieux	18/05/2026	Maison	67 m²	155 000 €	2 313 €/m²
Rue de Surville	13/05/2026	Maison	87 m²	150 000 €	1 724 €/m²
Rue de Civert	30/04/2026	Maison	113 m²	96 000 €	850 €/m²
Rue de la Republique	27/04/2026	Appartement	77 m²	90 700 €	1 178 €/m²
Allée Jean Moulin	14/04/2026	Appartement	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
Rue Adolphe Garilland	09/04/2026	Appartement	68 m²	85 000 €	1 250 €/m²
Rue de la Republique	03/04/2026	Appartement	76 m²	165 000 €	2 171 €/m²
Allée Pierre Cot	26/03/2026	Maison	105 m²	168 000 €	1 600 €/m²
Place Charles de Gaulle	25/03/2026	Appartement	38 m²	75 000 €	1 974 €/m²
Avenue Jules Ferry	18/03/2026	Appartement	53 m²	104 500 €	1 972 €/m²
Les Plaines	16/03/2026	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²
Chemin Vert	12/03/2026	Maison	105 m²	264 000 €	2 514 €/m²
Rue Lavoisier	11/03/2026	Maison	75 m²	89 000 €	1 187 €/m²
Avenue Jules Ferry	05/03/2026	Maison	89 m²	158 080 €	1 776 €/m²
Rue de Bellefontaine	27/02/2026	Maison	102 m²	195 000 €	1 912 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Republique	20	—	1 566 €/m²Q1 1 190 – Q3 2 027 €/m²	4	16	70 m²	novembre 2025
Rue Adolphe Garilland	13	2 349 €/m²Q1 2 212 – Q3 2 375 €/m²	1 673 €/m²Q1 1 555 – Q3 1 776 €/m²	5	8	76 m²	juillet 2025
Montée de Louze	11	2 146 €/m²Q1 1 642 – Q3 2 822 €/m²	—	8	3	79 m²	septembre 2025
Rue du Puits Sans Tour	11	—	1 937 €/m²Q1 1 825 – Q3 2 059 €/m²	1	10	68 m²	août 2025
Rue des Iles	10	—	518 €/m²Q1 476 – Q3 738 €/m²	2	8	63 m²	novembre 2025
Les Ayencins	8	—	1 021 €/m²Q1 930 – Q3 1 120 €/m²	2	6	85 m²	avril 2025

Prix et marché immobilier à Le Péage-de-Roussillon

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172 biens actuellement en vente à Le Péage-de-Roussillon

Du diagnostic à la signature — 250 jours en médiane, sur 58 % des ventes

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