Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pierre-d'Albigny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pierre-d'Albigny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 553 €/m² à Saint-Pierre-d'Albigny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pierre-d'Albigny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pierre-d'Albigny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pierre-d'Albigny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pierre-d'Albigny ?

Accepted Answer

À Saint-Pierre-d'Albigny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Pierre-d'Albigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-d'Albigny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 553 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Pierre-d'Albigny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pierre-d'Albigny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pierre-d'Albigny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Pierre-d'Albigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

60 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pierre-d'Albigny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 53 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 553 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-d'Albigny ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Pierre-d'Albigny incluent : Derriere Chez Rosset, Sur la Place, Les Bernardes. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Albigny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Pierre-d'Albigny, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 553 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 194 €/m²	2 301 €/m²	2 193 €/m²	60
2022	2 507 €/m²	2 344 €/m²	2 734 €/m²	64
2023	2 308 €/m²	2 716 €/m²	2 262 €/m²	61
2024	2 363 €/m²	2 411 €/m²	2 363 €/m²	43
2025	2 513 €/m²	2 472 €/m²	2 553 €/m²	64

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jacques Marret	30/06/2026	Appartement	102 m²	96 840 €	949 €/m²
Rue Jacques Marret	24/06/2026	Appartement	39 m²	87 000 €	2 231 €/m²
Chemin des Muriers	09/06/2026	Maison	90 m²	192 000 €	2 133 €/m²
Rue des Ponants	12/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	325 800 €	2 715 €/m² en bloc
Rue Louis Blanc-Pinget	28/04/2026	Appartement	56 m²	85 000 €	1 518 €/m²
Rle de la Tourelle	28/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	45 m² (total)	20 000 €	444 €/m² en bloc
Rue du Four	27/04/2026	Appartement	130 m²	189 956 €	1 461 €/m²
Rue Pre Perrin	22/04/2026	Maison	96 m²	165 000 €	1 719 €/m²
Montée de l'Ouille	20/04/2026	Maison	121 m²	323 250 €	2 671 €/m²
Rue du Val d'Aillon	20/04/2026	Maison	88 m²	165 000 €	1 875 €/m²
Rue des Chevillards	24/03/2026	Appartement	57 m²	156 800 €	2 751 €/m²
Chemin des Curies	20/03/2026	Appartement	69 m²	265 905 €	3 854 €/m²
Rue Audibert	20/03/2026	Maison	75 m²	216 000 €	2 880 €/m²
Chemin des Bernades	19/03/2026	Appartement	93 m²	181 500 €	1 952 €/m²
Rue Audibert	12/03/2026	MixteVente groupée · 2 logements	675 m² (total)	960 995 €	1 424 €/m² en bloc
Rue des Confreries	27/02/2026	Maison	81 m²	346 800 €	4 281 €/m²
Rue Jean-Louis Bouvet	27/02/2026	Maison	150 m²	90 000 €	600 €/m²
Chemin de la Fin du Chene	20/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	231 m² (total)	442 490 €	1 916 €/m² en bloc
Ven Bleuets	10/02/2026	Maison	95 m²	150 000 €	1 579 €/m²
Rue Louis Blanc-Pinget	06/02/2026	Maison	120 m²	195 600 €	1 630 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Derriere Chez Rosset	10	—	2 976 €/m²Q1 2 792 – Q3 3 305 €/m²	10	45 m²	mai 2025
Sur la Place	9	—	2 357 €/m²Q1 2 303 – Q3 2 429 €/m²	9	64 m²	janvier 2024
Les Bernardes	9	—	1 908 €/m²Q1 1 820 – Q3 2 135 €/m²	9	73 m²	mars 2025

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Du diagnostic à la signature — 192 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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