Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jean-de-la-Porte ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jean-de-la-Porte représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jean-de-la-Porte ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jean-de-la-Porte, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jean-de-la-Porte, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jean-de-la-Porte ?

Accepted Answer

À Saint-Jean-de-la-Porte, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jean-de-la-Porte ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Jean-de-la-Porte apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Jean-de-la-Porte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-de-la-Porte sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-la-Porte est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Jean-de-la-Porte : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 857 €/m² (indicatif)	1 792 €/m²	3 777 €/m²	16
2022	2 771 €/m² (indicatif)	2 814 €/m²	2 422 €/m²	21
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Montlambert	05/06/2026	Maison	54 m²	136 250 €	2 523 €/m²
Chemin des Sardes	05/06/2026	Maison	145 m²	580 750 €	4 005 €/m²
Impasse du Mont Charvet	31/03/2026	Maison	107 m²	210 000 €	1 963 €/m²
Chemin de Montfort	04/03/2026	Maison	105 m²	150 000 €	1 429 €/m²
Impasse Malavar	26/02/2026	Maison	55 m²	75 000 €	1 364 €/m²
Rue de la Mairie	17/02/2026	Maison	80 m²	230 000 €	2 875 €/m²
Chemin des Grangettes	28/01/2026	Maison	102 m²	267 400 €	2 622 €/m²
Chemin de la Pallud	30/12/2025	Maison	155 m²	275 000 €	1 774 €/m²
Place de la Chapelle	09/12/2025	Maison	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²
Passage des Facteurs	04/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	171 m² (total)	271 600 €	1 588 €/m² en bloc
Allée du Pre Ravier	25/11/2025	Appartement	92 m²	188 600 €	2 050 €/m²
Route de Bourg Evescal	09/10/2025	Maison	48 m²	127 440 €	2 655 €/m²
Chemin du Captage Saint-Philippe	04/08/2025	Maison	36 m²	86 900 €	2 414 €/m²
Allée du Grand Arc	15/07/2025	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
Allée du Pre Ravier	04/06/2025	Maison	90 m²	326 550 €	3 628 €/m²
Route de Saint Pierre D Albigny	25/04/2025	Maison	142 m²	457 200 €	3 220 €/m²
Route du Chanay	15/04/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	250 500 €	2 037 €/m² en bloc
Rue des Sartos	28/02/2025	Maison	80 m²	228 060 €	2 851 €/m²
Route de Bourg Evescal	18/12/2024	Maison	112 m²	325 330 €	2 905 €/m²
Chemin des Noyers	12/11/2024	Maison	111 m²	334 400 €	3 013 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Jean-de-la-Porte

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16 biens actuellement en vente à Saint-Jean-de-la-Porte

Du diagnostic à la signature — 224 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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