Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aillon-le-Jeune ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aillon-le-Jeune représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 273 €/m² à Aillon-le-Jeune, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aillon-le-Jeune ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aillon-le-Jeune, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aillon-le-Jeune, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aillon-le-Jeune ?

Accepted Answer

À Aillon-le-Jeune, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Aillon-le-Jeune sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Aillon-le-Jeune, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 273 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Aillon-le-Jeune, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Aillon-le-Jeune ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Aillon-le-Jeune apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Aillon-le-Jeune sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

37 ventes immobilières ont été enregistrées à Aillon-le-Jeune sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 34 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 273 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Aillon-le-Jeune ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Aillon-le-Jeune incluent : Route de la Correrie, Immeuble le Margeriaz, Route du Lindar. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Aillon-le-Jeune est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Aillon-le-Jeune : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 844 €/m²	3 348 €/m²	1 813 €/m²	38
2022	2 092 €/m² (indicatif)	5 165 €/m²	2 015 €/m²	26
2023	2 160 €/m²	2 955 €/m²	2 148 €/m²	30
2024	2 146 €/m² (indicatif)	3 688 €/m²	2 100 €/m²	22
2025	2 150 €/m²	3 044 €/m²	2 034 €/m²	34

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée des Frenes	26/06/2026	Maison	37 m²	271 300 €	7 332 €/m²
Route de la Correrie	22/06/2026	Appartement	24 m²	78 000 €	3 250 €/m²
Route de la Correrie	18/06/2026	Appartement	24 m²	72 050 €	3 002 €/m²
Route de la Correrie	09/06/2026	Appartement	33 m²	72 200 €	2 188 €/m²
Route de la Correrie	27/04/2026	Appartement	80 m²	157 680 €	1 971 €/m²
Route de la Correrie	23/04/2026	Appartement	20 m²	34 050 €	1 703 €/m²
Route de la Correrie	08/04/2026	Appartement	24 m²	65 060 €	2 711 €/m²
Route de la Correrie	16/03/2026	Appartement	12 m²	47 000 €	3 917 €/m²
Route de la Correrie	27/02/2026	Appartement	25 m²	80 400 €	3 216 €/m²
Route du Lindar	20/02/2026	Appartement	16 m²	40 000 €	2 500 €/m²
Route de la Correrie	18/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	48 m² (total)	129 010 €	2 688 €/m² en bloc
Route de la Correrie	17/02/2026	Appartement	35 m²	81 800 €	2 337 €/m²
Route des Ginets	09/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	195 m² (total)	342 950 €	1 759 €/m² en bloc
Route de Chez Curiaz	23/01/2026	Maison	115 m²	392 500 €	3 413 €/m²
Route de la Correrie	18/12/2025	Appartement	30 m²	64 500 €	2 150 €/m²
Allée du Pre Renard	05/12/2025	MixteVente groupée · 2 logements	144 m² (total)	398 040 €	2 764 €/m² en bloc
Route de Motzon	05/12/2025	Maison	45 m²	137 000 €	3 044 €/m²
Allée des Bouleaux	04/12/2025	Maison	46 m²	164 200 €	3 570 €/m²
Route de la Combe	02/12/2025	Maison	120 m²	253 000 €	2 108 €/m²
Route du Lindar	02/12/2025	Appartement	16 m²	24 000 €	1 500 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de la Correrie	22	—	2 110 €/m²Q1 1 801 – Q3 2 393 €/m²	22	32 m²	décembre 2025
Route du Lindar	11	—	1 500 €/m²Q1 1 441 – Q3 1 703 €/m²	11	42 m²	décembre 2025
Immeuble le Margeriaz	11	—	2 100 €/m²Q1 1 333 – Q3 2 436 €/m²	11	33 m²	juillet 2025

Prix et marché immobilier à Aillon-le-Jeune

Agents immobiliers à Aillon-le-Jeune

24 biens actuellement en vente à Aillon-le-Jeune

Du diagnostic à la signature — 250 jours en médiane, sur 53 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Aillon-le-Jeune ?

Analyse par type de bien à Aillon-le-Jeune

Évolution des prix au m² à Aillon-le-Jeune

Dernières transactions immobilières à Aillon-le-Jeune

Prix de l'immobilier par rue à Aillon-le-Jeune

Est-ce le bon moment pour vendre à Aillon-le-Jeune ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Aillon-le-Jeune

Économie et revenus à Aillon-le-Jeune

Logement à Aillon-le-Jeune

Parc immobilier à Aillon-le-Jeune

Questions fréquentes — Immobilier à Aillon-le-Jeune

Trouvez votre agent idéal à Aillon-le-Jeune en 2 minutes

Villes proches de Aillon-le-Jeune

Saint-Jean-de-la-Porte

Saint-Pierre-d'Albigny

Saint-Jean-d'Arvey

Cruet

Les Déserts

Barby

Le Châtelard

Challes-les-Eaux

Chambery

Aix-les-Bains

Annecy