Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Grésy-sur-Isère ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Grésy-sur-Isère représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 388 €/m² à Grésy-sur-Isère, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Grésy-sur-Isère ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Grésy-sur-Isère, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Grésy-sur-Isère, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Grésy-sur-Isère ?

Accepted Answer

À Grésy-sur-Isère, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Grésy-sur-Isère sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Grésy-sur-Isère, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 388 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Grésy-sur-Isère, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Grésy-sur-Isère ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Grésy-sur-Isère apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Grésy-sur-Isère sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Grésy-sur-Isère sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 388 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Grésy-sur-Isère est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Grésy-sur-Isère : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 178 €/m² (indicatif)	2 212 €/m²	1 712 €/m²	26
2022	1 958 €/m² (indicatif)	1 831 €/m²	2 121 €/m²	17
2023	2 605 €/m² (indicatif)	2 605 €/m²	2 609 €/m²	21
2024	2 406 €/m² (indicatif)	2 826 €/m²	2 097 €/m²	27
2025	2 312 €/m² (indicatif)	2 312 €/m²	1 644 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place Pierre Bonnet	25/06/2026	Appartement	55 m²	136 200 €	2 476 €/m²
Au Saffranier	26/05/2026	Maison	80 m²	250 000 €	3 125 €/m²
Impasse des Noyers	12/05/2026	Maison	90 m²	406 200 €	4 513 €/m²
Avenue Louis Blondin	06/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	225 m² (total)	193 950 €	862 €/m² en bloc
Avenue de la Combe de Savoie	30/04/2026	Maison	148 m²	397 500 €	2 686 €/m²
Rue du Montet	23/01/2026	Maison	52 m²	153 500 €	2 952 €/m²
Avenue de la Combe de Savoie	18/12/2025	Maison	55 m²	301 500 €	5 482 €/m²
Grande Rue	06/11/2025	Maison	64 m²	108 200 €	1 691 €/m²
Rue les Pres de Gresy	23/10/2025	Appartement	33 m²	147 000 €	4 455 €/m²
Les Eperrieres	09/10/2025	Maison	67 m²	160 000 €	2 388 €/m²
Avenue de la Combe de Savoie	08/10/2025	Maison	90 m²	331 300 €	3 681 €/m²
Rue les Pres de Gresy	30/07/2025	Maison	77 m²	280 000 €	3 636 €/m²
Rue les Pres de Gresy	22/07/2025	Appartement	71 m²	198 000 €	2 789 €/m²
Rue de la Rafiniere	15/07/2025	Maison	150 m²	129 000 €	860 €/m²
Les Eperrieres	23/06/2025	Maison	80 m²	185 000 €	2 313 €/m²
Avenue Louis Blondin	26/05/2025	Appartement	61 m²	30 000 €	492 €/m²
Avenue Louis Blondin	26/05/2025	Appartement	60 m²	30 000 €	500 €/m²
Route du Lac	07/05/2025	Maison	82 m²	140 000 €	1 707 €/m²
Rue de Longeraie	07/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	124 m² (total)	387 050 €	3 121 €/m² en bloc
Rue du Pecloz	30/04/2025	Maison	91 m²	295 200 €	3 244 €/m²

Prix et marché immobilier à Grésy-sur-Isère

Agents immobiliers à Grésy-sur-Isère

34 biens actuellement en vente à Grésy-sur-Isère

Du diagnostic à la signature — 218 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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