Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chamoux-sur-Gelon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chamoux-sur-Gelon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chamoux-sur-Gelon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chamoux-sur-Gelon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chamoux-sur-Gelon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chamoux-sur-Gelon ?

Accepted Answer

À Chamoux-sur-Gelon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Chamoux-sur-Gelon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chamoux-sur-Gelon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Chamoux-sur-Gelon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Chamoux-sur-Gelon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Chamoux-sur-Gelon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chamoux-sur-Gelon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 722 €/m² (indicatif)	1 802 €/m²	963 €/m²	21
2022	2 335 €/m² (indicatif)	2 373 €/m²	1 163 €/m²	17
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	7
2025	2 415 €/m² (indicatif)	2 415 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Ancienne Gendarmerie	24/06/2026	Maison	60 m²	184 000 €	3 067 €/m²
Route de la Betaz	22/05/2026	Maison	93 m²	296 610 €	3 189 €/m²
Impasse du Grand Champ	16/04/2026	Maison	89 m²	215 000 €	2 416 €/m²
Route de L Arclusaz	04/03/2026	Maison	166 m²	489 600 €	2 949 €/m²
Route Jean Francois Mamy	13/02/2026	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
Route de Champlaurent	11/02/2026	Appartement	58 m²	94 000 €	1 621 €/m²
Rue des Quatre Setives	19/01/2026	Maison	82 m²	261 650 €	3 191 €/m²
Rue du Grand Arc	10/12/2025	Maison	102 m²	315 875 €	3 097 €/m²
Chemin du Grand Pechu	26/11/2025	Maison	70 m²	99 000 €	1 414 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	20/10/2025	Maison	84 m²	232 500 €	2 768 €/m²
Impasse du Grand Champ	17/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	147 m² (total)	361 000 €	2 456 €/m² en bloc
Rue de la Fabrique Allamand	13/10/2025	Maison	50 m²	256 448 €	5 129 €/m²
Rue de L Ancienne Gendarmerie	13/10/2025	Maison	70 m²	60 000 €	857 €/m²
Chemin de Boriant	01/10/2025	Maison	120 m²	150 750 €	1 256 €/m²
Route Jean Francois Mamy	25/09/2025	Maison	145 m²	130 000 €	897 €/m²
Route de L Arclusaz	03/09/2025	Maison	154 m²	384 975 €	2 500 €/m²
Rue de L Ancienne Gendarmerie	31/07/2025	MixteVente groupée · 2 logements	189 m² (total)	480 000 €	2 540 €/m² en bloc
Impasse du Grand Champ	30/06/2025	Maison	149 m²	347 100 €	2 330 €/m²
Route Jean Francois Mamy	02/06/2025	Maison	80 m²	158 000 €	1 975 €/m²
Rue des Ecoles	11/03/2025	Maison	142 m²	246 000 €	1 732 €/m²

Prix et marché immobilier à Chamoux-sur-Gelon

Agents immobiliers à Chamoux-sur-Gelon

22 biens actuellement en vente à Chamoux-sur-Gelon

Du diagnostic à la signature — 143 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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