Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Parres-aux-Tertres ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Parres-aux-Tertres représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 235 €/m² à Saint-Parres-aux-Tertres, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Parres-aux-Tertres ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Parres-aux-Tertres, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Parres-aux-Tertres, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aube. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Parres-aux-Tertres ?

Accepted Answer

À Saint-Parres-aux-Tertres, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aube.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Parres-aux-Tertres sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Parres-aux-Tertres, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 235 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Parres-aux-Tertres, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Parres-aux-Tertres ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Parres-aux-Tertres apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Parres-aux-Tertres sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

41 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Parres-aux-Tertres sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 39 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 235 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Parres-aux-Tertres est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Parres-aux-Tertres, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 235 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 977 €/m²	2 013 €/m²	1 556 €/m²	44
2022	2 020 €/m²	2 009 €/m²	2 138 €/m²	55
2023	1 787 €/m² (indicatif)	1 832 €/m²	752 €/m²	29
2024	2 104 €/m²	2 107 €/m²	2 014 €/m²	32
2025	2 214 €/m²	2 214 €/m²	1 959 €/m²	38

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue William Brouillard	26/06/2026	Maison	80 m²	183 480 €	2 294 €/m²
Rue de la Vallee	25/06/2026	Maison	72 m²	159 000 €	2 208 €/m²
Rue des Cerisiers	04/06/2026	Maison	97 m²	195 000 €	2 010 €/m²
Rue Jean Jaures	09/03/2026	Maison	62 m²	170 000 €	2 742 €/m²
Rue Jules Ferry	09/03/2026	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
Rue Jean Jaures	06/03/2026	Maison	78 m²	110 000 €	1 410 €/m²
Avenue General de Gaulle	17/02/2026	MixteVente groupée · 3 logements	156 m² (total)	110 000 €	705 €/m² en bloc
Rue Georges Sand	12/02/2026	Maison	99 m²	269 750 €	2 725 €/m²
Rue des Hauts Vents	09/02/2026	Maison	77 m²	181 000 €	2 351 €/m²
Impasse des Bleuets	06/02/2026	Maison	80 m²	184 000 €	2 300 €/m²
Rue Pasteur	19/01/2026	Maison	165 m²	232 000 €	1 406 €/m²
Rue Rene Coty	08/01/2026	Maison	81 m²	151 500 €	1 870 €/m²
Rue des Vignes	22/10/2025	Maison	69 m²	163 050 €	2 363 €/m²
Rue de Soest	17/10/2025	Maison	99 m²	210 000 €	2 121 €/m²
Impasse de L Esperance	13/10/2025	Maison	92 m²	239 000 €	2 598 €/m²
Rue des Bles D Or	23/09/2025	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
Rue Celestin Philbois	19/09/2025	Appartement	39 m²	90 000 €	2 308 €/m²
Rue Gambetta	18/09/2025	Maison	87 m²	153 000 €	1 759 €/m²
Impasse Rosa Bonheur	16/09/2025	Maison	85 m²	190 000 €	2 235 €/m²
Rue de la Republique	16/09/2025	Maison	80 m²	239 000 €	2 988 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Parres-aux-Tertres

Agents immobiliers à Saint-Parres-aux-Tertres

43 biens actuellement en vente à Saint-Parres-aux-Tertres

Du diagnostic à la signature — 179 jours en médiane, sur 54 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Parres-aux-Tertres ?

Analyse par type de bien à Saint-Parres-aux-Tertres

Évolution des prix au m² à Saint-Parres-aux-Tertres

Dernières transactions immobilières à Saint-Parres-aux-Tertres

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Parres-aux-Tertres ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Parres-aux-Tertres

Économie et revenus à Saint-Parres-aux-Tertres

Logement à Saint-Parres-aux-Tertres

Parc immobilier à Saint-Parres-aux-Tertres

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Parres-aux-Tertres

Trouvez votre agent idéal à Saint-Parres-aux-Tertres en 2 minutes

Villes proches de Saint-Parres-aux-Tertres

Saint-Julien-les-Villas

Pont-Sainte-Marie

Troyes

Bréviandes

Creney-près-Troyes

Rosières-près-Troyes

Buchères

Saint-André-les-Vergers