Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Creney-près-Troyes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Creney-près-Troyes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 021 €/m² à Creney-près-Troyes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Creney-près-Troyes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Creney-près-Troyes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Creney-près-Troyes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aube. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Creney-près-Troyes ?

Accepted Answer

À Creney-près-Troyes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aube.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Creney-près-Troyes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Creney-près-Troyes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 021 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Creney-près-Troyes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Creney-près-Troyes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Creney-près-Troyes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Creney-près-Troyes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Creney-près-Troyes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 021 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Creney-près-Troyes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Creney-près-Troyes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 131 €/m² (indicatif)	2 100 €/m²	2 440 €/m²	24
2022	2 283 €/m² (indicatif)	2 283 €/m²	—	20
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	13
2025	1 989 €/m² (indicatif)	1 989 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route Claude Bertrand	27/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	222 000 €	1 306 €/m² en bloc
Rue des Crevautes	18/05/2026	Appartement	69 m²	118 000 €	1 710 €/m²
Allée des Martyrs	05/05/2026	Maison	80 m²	147 000 €	1 838 €/m²
Rue de la Perriere	26/02/2026	Maison	112 m²	150 000 €	1 339 €/m²
Rue de la Republique	06/02/2026	Maison	113 m²	232 000 €	2 053 €/m²
Rue Chaumard	29/01/2026	Maison	109 m²	280 000 €	2 569 €/m²
Rue des Grands Plants	28/11/2025	Maison	117 m²	275 000 €	2 350 €/m²
Rue Pasteur	14/11/2025	Maison	88 m²	175 000 €	1 989 €/m²
Rue des Crevautes	12/11/2025	Maison	102 m²	80 000 €	784 €/m²
Rue Pasteur	07/11/2025	Maison	85 m²	160 000 €	1 882 €/m²
Rue du Bel Air	28/10/2025	Maison	184 m²	382 500 €	2 079 €/m²
Impasse des Cortins	09/10/2025	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
Rue de la Grande Cour	22/08/2025	Maison	90 m²	24 000 €	267 €/m²
Rue de la Bonne Journee	14/08/2025	Maison	169 m²	401 000 €	2 373 €/m²
Rue de la Paix	01/07/2025	Maison	200 m²	269 000 €	1 345 €/m²
Rue de la Paix	01/07/2025	Maison	79 m²	205 000 €	2 595 €/m²
Allée des Martyrs	30/06/2025	Maison	120 m²	286 000 €	2 383 €/m²
Rue de la Grande Fosse	23/05/2025	Maison	98 m²	252 000 €	2 571 €/m²
Rue de la Republique	22/05/2025	Maison	120 m²	236 050 €	1 967 €/m²
Impasse des Cortins	20/05/2025	Maison	55 m²	153 000 €	2 782 €/m²

Prix et marché immobilier à Creney-près-Troyes

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23 biens actuellement en vente à Creney-près-Troyes

Du diagnostic à la signature — 190 jours en médiane, sur 72 % des ventes

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