Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Lubin-de-la-Haye ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Lubin-de-la-Haye représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Lubin-de-la-Haye ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Lubin-de-la-Haye, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Lubin-de-la-Haye, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Lubin-de-la-Haye ?

Accepted Answer

À Saint-Lubin-de-la-Haye, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Lubin-de-la-Haye ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Lubin-de-la-Haye apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Lubin-de-la-Haye sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Lubin-de-la-Haye sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Lubin-de-la-Haye est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Lubin-de-la-Haye : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 638 €/m² (indicatif)	2 638 €/m²	2 463 €/m²	18
2022	3 056 €/m² (indicatif)	3 037 €/m²	3 106 €/m²	21
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Houdan	30/06/2026	Maison	92 m²	235 000 €	2 554 €/m²
Meziard	06/05/2026	Maison	90 m²	267 300 €	2 970 €/m²
Rue de la Mairie	17/04/2026	Maison	80 m²	235 300 €	2 941 €/m²
Route des Fouquets	10/03/2026	Maison	108 m²	132 500 €	1 227 €/m²
Impasse de la Tour	22/01/2026	Appartement	70 m²	86 000 €	1 229 €/m²
Route des Volaillers	13/11/2025	Maison	138 m²	323 000 €	2 341 €/m²
Rue de Gressey	21/10/2025	Maison	99 m²	290 000 €	2 929 €/m²
Rue des Herces	16/10/2025	Appartement	51 m²	106 000 €	2 078 €/m²
La Mare	26/08/2025	Maison	153 m²	410 250 €	2 681 €/m²
Rue du Cornet	25/08/2025	Maison	83 m²	250 435 €	3 017 €/m²
Rue du Milieu	08/07/2025	Maison	101 m²	256 715 €	2 542 €/m²
Rue de la Mairie	03/06/2025	Maison	102 m²	355 500 €	3 485 €/m²
Sente du Gue Maimbre	06/05/2025	Maison	88 m²	480 000 €	5 455 €/m²
Prairie du Pont Neuf	19/03/2025	Maison	98 m²	300 000 €	3 061 €/m²
Rue des Herces	06/03/2025	MixteVente groupée · 2 logements	160 m² (total)	353 500 €	2 209 €/m² en bloc
Rue de Houdan	21/01/2025	Maison	70 m²	280 000 €	4 000 €/m²
Rue du Milieu	17/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	158 m² (total)	110 000 €	696 €/m² en bloc
Vallee de Saint Sulpice	03/09/2024	Maison	150 m²	350 000 €	2 333 €/m²
Route du Videlet	26/07/2024	Maison	240 m²	325 300 €	1 355 €/m²
Rue du Cornet	14/06/2024	Maison	70 m²	183 000 €	2 614 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Lubin-de-la-Haye

Agents immobiliers à Saint-Lubin-de-la-Haye

56 biens actuellement en vente à Saint-Lubin-de-la-Haye

Du diagnostic à la signature — 243 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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