Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Goussainville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Goussainville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Goussainville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Goussainville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Goussainville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Goussainville ?

Accepted Answer

À Goussainville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Goussainville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Goussainville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Goussainville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Goussainville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Goussainville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Goussainville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 502 €/m² (indicatif)	2 502 €/m²	3 141 €/m²	20
2022	2 968 €/m² (indicatif)	2 968 €/m²	—	16
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pierrier	04/03/2026	Maison	83 m²	240 000 €	2 892 €/m²
Rue des Frenes	16/01/2026	Maison	100 m²	321 500 €	3 215 €/m²
Rue du Pierrier	12/01/2026	Maison	68 m²	120 000 €	1 765 €/m²
Rue des Oiseaux	18/11/2025	Maison	100 m²	311 400 €	3 114 €/m²
Rue Saint Aignan	04/11/2025	Maison	162 m²	289 000 €	1 784 €/m²
Chemin du Pierrier	23/10/2025	Maison	130 m²	347 000 €	2 669 €/m²
Rue de Brest	08/09/2025	Maison	115 m²	300 500 €	2 613 €/m²
Rue des Tilleuls	28/08/2025	Maison	55 m²	231 000 €	4 200 €/m²
Rue de Brest	29/07/2025	Maison	122 m²	336 000 €	2 754 €/m²
Rue St Aignan	08/07/2025	Maison	128 m²	445 650 €	3 482 €/m²
Rue St Aignan	24/06/2025	Appartement	60 m²	400 000 €	6 667 €/m²
Rue de Paris	31/05/2025	Appartement	44 m²	133 000 €	3 023 €/m²
Rue de la Roche	03/05/2025	Maison	129 m²	366 350 €	2 840 €/m²
Le Gue Membre	04/04/2025	Maison	110 m²	650 000 €	5 909 €/m²
Rue de Paris	04/02/2025	Appartement	35 m²	115 000 €	3 286 €/m²
Rue de la Commanderie	07/01/2025	Maison	245 m²	915 000 €	3 735 €/m²
Rue de la Treille	27/12/2024	Maison	155 m²	430 000 €	2 774 €/m²
Chemin du Prieure	14/12/2024	Maison	86 m²	230 000 €	2 674 €/m²
Rue du Prieure	22/10/2024	Maison	91 m²	240 600 €	2 644 €/m²
Rue du Saule Guerin	11/10/2024	Appartement	70 m²	195 000 €	2 786 €/m²

Prix et marché immobilier à Goussainville

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111 biens actuellement en vente à Goussainville

Du diagnostic à la signature — 310 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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