Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rouvres ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rouvres représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rouvres ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rouvres, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rouvres, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rouvres ?

Accepted Answer

À Rouvres, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Rouvres ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rouvres apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Rouvres sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Rouvres sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Rouvres est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rouvres : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 281 €/m² (indicatif)	2 281 €/m²	—	19
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	9
2025	2 335 €/m² (indicatif)	2 335 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Sellerie	28/04/2026	Maison	88 m²	355 100 €	4 035 €/m²
Route de Dreux	15/04/2026	Maison	150 m²	230 000 €	1 533 €/m²
Rue des Acacias	11/02/2026	Maison	147 m²	297 097 €	2 021 €/m²
Route de Dreux	07/02/2026	Maison	160 m²	229 000 €	1 431 €/m²
Route de Dreux	23/12/2025	Maison	70 m²	223 500 €	3 193 €/m²
Rue des Acacias	17/12/2025	Maison	69 m²	95 000 €	1 377 €/m²
Rue des Chenes	03/12/2025	Maison	82 m²	216 000 €	2 634 €/m²
Route des Coricornes	28/11/2025	Maison	74 m²	149 000 €	2 014 €/m²
Rue des Bouleaux	19/11/2025	Maison	84 m²	182 000 €	2 167 €/m²
Derriere les Nonains	17/10/2025	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²
Rue de L Abreuvoir	12/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	210 m² (total)	450 000 €	2 143 €/m² en bloc
Route de Bu	11/07/2025	Maison	70 m²	158 000 €	2 257 €/m²
Grande Rue Gde Rue	09/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	215 m² (total)	630 000 €	2 930 €/m² en bloc
Route de Houdan	30/06/2025	Maison	118 m²	345 000 €	2 924 €/m²
Rue des Bouleaux	20/05/2025	Maison	74 m²	177 000 €	2 392 €/m²
La Sellerie	29/04/2025	Maison	92 m²	235 000 €	2 554 €/m²
Rue des Acacias	25/04/2025	Maison	73 m²	229 100 €	3 138 €/m²
Rle des Bulots	19/03/2025	Maison	110 m²	190 000 €	1 727 €/m²
Grande Rue Gde Rue	14/02/2025	Maison	77 m²	141 000 €	1 831 €/m²
Route de Dreux	12/02/2025	Maison	100 m²	256 400 €	2 564 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 190 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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