Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 963 €/m² à Saint-Laurent-sur-Gorre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Laurent-sur-Gorre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Laurent-sur-Gorre ?

Accepted Answer

À Saint-Laurent-sur-Gorre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Vienne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Laurent-sur-Gorre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-sur-Gorre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 963 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Laurent-sur-Gorre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Laurent-sur-Gorre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Laurent-sur-Gorre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Laurent-sur-Gorre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Laurent-sur-Gorre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 963 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Laurent-sur-Gorre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Laurent-sur-Gorre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	874 €/m² (indicatif)	862 €/m²	957 €/m²	27
2022	1 133 €/m²	1 133 €/m²	—	32
2023	959 €/m² (indicatif)	959 €/m²	—	24
2024	1 060 €/m² (indicatif)	1 060 €/m²	—	20
2025	1 005 €/m² (indicatif)	1 005 €/m²	—	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Malatias	26/05/2026	Maison	125 m²	153 000 €	1 224 €/m²
Rue Jean Jaures	13/05/2026	Maison	90 m²	75 400 €	838 €/m²
Route des Bellunies	05/05/2026	Maison	76 m²	94 800 €	1 247 €/m²
Allée de Clareuil	15/04/2026	Maison	98 m²	121 000 €	1 235 €/m²
Bellevue	24/03/2026	Maison	70 m²	182 000 €	2 600 €/m²
Place de L Eglise	19/03/2026	Maison	81 m²	80 000 €	988 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	19/03/2026	Maison	86 m²	47 500 €	552 €/m²
Chemin de la Grange	02/02/2026	Maison	235 m²	255 000 €	1 085 €/m²
Avenue Jean Moulin	27/01/2026	Maison	80 m²	66 000 €	825 €/m²
Route de Bellevue	24/01/2026	Maison	54 m²	84 000 €	1 556 €/m²
Route de Claire Faye	31/12/2025	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
Avenue Jean Moulin	19/12/2025	MixteVente groupée · 3 logements	215 m² (total)	146 500 €	681 €/m² en bloc
Rue Victor Hugo	26/11/2025	Maison	145 m²	215 000 €	1 483 €/m²
Route des Trois Villages	06/11/2025	Maison	88 m²	163 800 €	1 861 €/m²
Route des Champs	31/10/2025	Maison	128 m²	50 000 €	391 €/m²
Chez Vergnaud	23/10/2025	Maison	160 m²	115 000 €	719 €/m²
Lacaux	03/10/2025	Maison	66 m²	30 000 €	455 €/m²
Allée du Colombier	23/09/2025	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
Clos des Cubes	04/09/2025	Maison	60 m²	143 750 €	2 396 €/m²
Route de la Grange	25/08/2025	Maison	15 m²	20 000 €	1 333 €/m²

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