Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Molières-Cavaillac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Molières-Cavaillac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Molières-Cavaillac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Molières-Cavaillac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Molières-Cavaillac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Molières-Cavaillac ?

Accepted Answer

À Molières-Cavaillac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Molières-Cavaillac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Molières-Cavaillac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Molières-Cavaillac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Molières-Cavaillac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Molières-Cavaillac ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Molières-Cavaillac incluent : Plaine de Cavaillac, Le Village. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Molières-Cavaillac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Molières-Cavaillac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 746 €/m² (indicatif)	1 769 €/m²	1 104 €/m²	23
2022	1 774 €/m² (indicatif)	1 891 €/m²	1 076 €/m²	20
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Village	05/06/2026	Maison	49 m²	40 000 €	816 €/m²
Le Village	13/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	81 m² (total)	135 130 €	1 668 €/m² en bloc
Plaine de Cavaillac	26/03/2026	Maison	66 m²	189 000 €	2 864 €/m²
Plaine de Cavaillac	06/03/2026	Maison	127 m²	175 000 €	1 378 €/m²
Chemin des Mines	04/11/2025	Appartement	117 m²	200 000 €	1 709 €/m²
Le Village	17/09/2025	Appartement	76 m²	100 000 €	1 316 €/m²
Plaine de Cavaillac	14/08/2025	Maison	118 m²	165 000 €	1 398 €/m²
Plaine de Cavaillac	31/07/2025	Maison	61 m²	171 000 €	2 803 €/m²
Grand Font	29/07/2025	Maison	81 m²	247 000 €	3 049 €/m²
La Poujade	25/07/2025	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
Plaine de Cavaillac	23/06/2025	Maison	112 m²	262 000 €	2 339 €/m²
Mas Boisson	25/04/2025	Appartement	60 m²	681 400 €	11 357 €/m²
Le Village	03/04/2025	Maison	40 m²	35 000 €	875 €/m²
Le Village	28/03/2025	Maison	70 m²	107 000 €	1 529 €/m²
Les Lachs	24/03/2025	Maison	103 m²	185 000 €	1 796 €/m²
Le Puech	17/03/2025	Maison	90 m²	97 500 €	1 083 €/m²
Plaine de Cavaillac	19/12/2024	Appartement	50 m²	20 000 €	400 €/m²
Le Village	20/09/2024	Appartement	50 m²	25 000 €	500 €/m²
Le Village	30/08/2024	Maison	100 m²	95 000 €	950 €/m²
Le Serret	27/08/2024	Maison	98 m²	210 000 €	2 143 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Plaine de Cavaillac	9	2 399 €/m²Q1 1 443 – Q3 2 530 €/m²	—	8	1	91 m²	août 2025
Le Village	9	950 €/m²Q1 886 – Q3 1 536 €/m²	—	7	2	77 m²	septembre 2025

Prix et marché immobilier à Molières-Cavaillac

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20 biens actuellement en vente à Molières-Cavaillac

Du diagnostic à la signature — 154 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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