Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Justin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Justin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 545 €/m² à Saint-Justin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Justin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Justin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Justin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Landes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Justin ?

Accepted Answer

À Saint-Justin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Landes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Justin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Justin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 545 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Justin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Justin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Justin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Justin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Justin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 545 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Justin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Justin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	1 496 €/m² (indicatif)	1 543 €/m²	1 147 €/m²	20
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	6
2025	1 582 €/m² (indicatif)	1 582 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Chenes	22/06/2026	Maison	105 m²	235 340 €	2 241 €/m²
Avenue de L Armagnac	02/02/2026	Maison	150 m²	95 000 €	633 €/m²
Route de Roquefort	29/12/2025	Maison	116 m²	450 000 €	3 879 €/m²
Rue Delom	20/11/2025	Maison	90 m²	143 800 €	1 598 €/m²
Avenue Guillaume de Villaret	13/11/2025	Maison	204 m²	195 000 €	956 €/m²
Route du Freche	14/10/2025	Maison	123 m²	238 410 €	1 938 €/m²
Place des Tilleuls	07/08/2025	Maison	95 m²	225 000 €	2 368 €/m²
Route de Douzevielle	05/08/2025	Maison	159 m²	150 000 €	943 €/m²
Route de Marmande	05/08/2025	Maison	150 m²	107 000 €	713 €/m²
Rue des Remparts	29/07/2025	Maison	91 m²	90 000 €	989 €/m²
Route de Douzevielle	28/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	298 m² (total)	780 000 €	2 617 €/m² en bloc
Chemin du Tay	25/07/2025	Maison	110 m²	150 200 €	1 365 €/m²
Avenue Guillaume de Villaret	01/07/2025	Maison	134 m²	207 000 €	1 545 €/m²
Avenue Guillaume de Villaret	03/06/2025	Maison	108 m²	130 000 €	1 204 €/m²
Route de Saint Martin	30/05/2025	Maison	101 m²	260 000 €	2 574 €/m²
Route du Freche	26/05/2025	Maison	121 m²	220 000 €	1 818 €/m²
Rue des Pins	20/05/2025	Maison	71 m²	174 900 €	2 463 €/m²
Route du Freche	14/03/2025	Maison	63 m²	97 980 €	1 555 €/m²
Rue des Chenes	28/02/2025	Maison	111 m²	180 000 €	1 622 €/m²
Chemin de la Brasserie	03/01/2025	Maison	104 m²	164 500 €	1 582 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Justin

Agents immobiliers à Saint-Justin

34 biens actuellement en vente à Saint-Justin

Du diagnostic à la signature — 240 jours en médiane, sur 29 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Justin ?

Analyse par type de bien à Saint-Justin

Dernières transactions immobilières à Saint-Justin

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Justin ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Justin

Économie et revenus à Saint-Justin

Logement à Saint-Justin

Parc immobilier à Saint-Justin

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Justin

Trouvez votre agent idéal à Saint-Justin en 2 minutes

Villes proches de Saint-Justin

Labastide-d'Armagnac

Sarbazan

Roquefort

Villeneuve-de-Marsan

Lucbardez-et-Bargues

Estang

Cazaubon

Gabarret

Mont-de-Marsan