Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Labastide-d'Armagnac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Labastide-d'Armagnac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Labastide-d'Armagnac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Labastide-d'Armagnac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Labastide-d'Armagnac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Landes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Labastide-d'Armagnac ?

Accepted Answer

À Labastide-d'Armagnac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Landes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Labastide-d'Armagnac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Labastide-d'Armagnac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Labastide-d'Armagnac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Labastide-d'Armagnac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Labastide-d'Armagnac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Labastide-d'Armagnac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Portail	11/06/2026	Maison	90 m²	171 400 €	1 904 €/m²
Route de Saint Justin	24/04/2026	Maison	106 m²	146 488 €	1 382 €/m²
Ped Baque	17/04/2026	Maison	106 m²	200 000 €	1 887 €/m²
Route du Tuc	09/03/2026	Maison	117 m²	227 000 €	1 940 €/m²
Route d'Estang	09/02/2026	Maison	155 m²	290 000 €	1 871 €/m²
Route de Lannemaignan	05/02/2026	Maison	104 m²	275 000 €	2 644 €/m²
Rle Maubec	19/12/2025	Maison	120 m²	30 000 €	250 €/m²
Ribere	29/10/2025	Maison	83 m²	152 830 €	1 841 €/m²
Cours Maubec	20/10/2025	Maison	154 m²	83 550 €	543 €/m²
Place Royale	27/08/2025	Maison	120 m²	185 000 €	1 542 €/m²
Route de Cazaubon	09/07/2025	Maison	80 m²	195 000 €	2 438 €/m²
Lotissement Ribere	17/06/2025	Maison	87 m²	127 000 €	1 460 €/m²
Route du Tuc	16/06/2025	Maison	89 m²	65 000 €	730 €/m²
Route de Bougneres	11/06/2025	Maison	105 m²	205 360 €	1 956 €/m²
Saint Hubert	13/05/2025	Maison	108 m²	90 000 €	833 €/m²
Route de Thomas	24/03/2025	Maison	190 m²	226 816 €	1 194 €/m²
Route de Lannemaignan	21/03/2025	Maison	115 m²	90 000 €	783 €/m²
Rue Saint Jean	07/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	93 m² (total)	50 000 €	538 €/m² en bloc
Avenue de l'Armagnac	16/12/2024	MaisonVente groupée · 4 logements	537 m² (total)	700 000 €	1 304 €/m² en bloc
Route du Mitron	20/09/2024	Maison	85 m²	95 154 €	1 119 €/m²

Prix et marché immobilier à Labastide-d'Armagnac

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58 biens actuellement en vente à Labastide-d'Armagnac

Du diagnostic à la signature — 216 jours en médiane, sur 25 % des ventes

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