Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lucbardez-et-Bargues ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lucbardez-et-Bargues représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lucbardez-et-Bargues ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lucbardez-et-Bargues, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lucbardez-et-Bargues, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Landes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lucbardez-et-Bargues ?

Accepted Answer

À Lucbardez-et-Bargues, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Landes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lucbardez-et-Bargues ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lucbardez-et-Bargues apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lucbardez-et-Bargues sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Lucbardez-et-Bargues sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lucbardez-et-Bargues est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lucbardez-et-Bargues : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	1 955 €/m² (indicatif)	1 955 €/m²	—	16
2023	—	—	—	2
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Caloy	03/06/2026	Maison	100 m²	185 510 €	1 855 €/m²
Chemin de Maisonnave	29/01/2026	Maison	197 m²	260 000 €	1 320 €/m²
Chemin du Brac	25/11/2025	Maison	167 m²	320 000 €	1 916 €/m²
Route du Caloy	30/10/2025	Maison	91 m²	161 000 €	1 769 €/m²
Allée du Sarthe	30/09/2025	Maison	83 m²	187 500 €	2 259 €/m²
Allée de Lamaniere	04/07/2025	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²
Route de Canenx	10/06/2025	Maison	122 m²	237 000 €	1 943 €/m²
Route de Thomas	09/05/2025	Maison	115 m²	250 000 €	2 174 €/m²
Route de Roquefort	29/04/2025	Maison	125 m²	216 700 €	1 734 €/m²
Route du Loup	08/04/2025	Maison	74 m²	165 000 €	2 230 €/m²
Allée de Lajous	24/03/2025	Maison	102 m²	207 000 €	2 029 €/m²
Allée du Sarthe	19/02/2025	Maison	72 m²	170 000 €	2 361 €/m²
Chemin de Turin	30/01/2025	Maison	110 m²	85 000 €	773 €/m²
Avenue du Grand Chemin	27/12/2024	Maison	91 m²	149 900 €	1 647 €/m²
Chemin de Plaisance	19/12/2024	Maison	71 m²	50 813 €	716 €/m²
Allée de Lamaniere	24/10/2024	Maison	94 m²	254 000 €	2 702 €/m²
Allée de Lamaniere	20/09/2024	Maison	125 m²	252 350 €	2 019 €/m²
Impasse du Petit Baques	18/09/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	209 m² (total)	196 358 €	940 €/m² en bloc
Route du Loup	30/08/2024	Maison	104 m²	230 500 €	2 216 €/m²
Route du Caloy	09/08/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	225 m² (total)	155 000 €	689 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Lucbardez-et-Bargues

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10 biens actuellement en vente à Lucbardez-et-Bargues

Du diagnostic à la signature — 257 jours en médiane, sur 68 % des ventes

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