Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jory-de-Chalais ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jory-de-Chalais représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jory-de-Chalais ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jory-de-Chalais, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jory-de-Chalais, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jory-de-Chalais ?

Accepted Answer

À Saint-Jory-de-Chalais, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jory-de-Chalais ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Jory-de-Chalais apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Jory-de-Chalais sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jory-de-Chalais sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Jory-de-Chalais est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Jory-de-Chalais : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	977 €/m² (indicatif)	977 €/m²	—	16
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Maison Neuve	07/05/2026	Maison	69 m²	82 000 €	1 188 €/m²
Impasse des Tournesols	24/04/2026	Maison	62 m²	120 000 €	1 935 €/m²
Impasse du Nord	08/04/2026	Maison	180 m²	250 000 €	1 389 €/m²
Allée des Hetres	27/02/2026	Maison	59 m²	120 000 €	2 034 €/m²
Route de Font Faure	16/01/2026	Maison	129 m²	212 280 €	1 646 €/m²
Route des Carrieres	18/12/2025	Maison	160 m²	301 587 €	1 885 €/m²
Route de la Chapelle	12/12/2025	Maison	54 m²	150 000 €	2 778 €/m²
Route de la Plaine	19/11/2025	Maison	109 m²	182 047 €	1 670 €/m²
Route des Vignes	26/09/2025	Maison	66 m²	106 000 €	1 606 €/m²
Route des Jardins	23/09/2025	Maison	104 m²	142 000 €	1 365 €/m²
La Petite Lande	23/09/2025	Maison	115 m²	260 220 €	2 263 €/m²
Impasse de la Mare	12/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	131 m² (total)	72 000 €	550 €/m² en bloc
Impasse de L Arboretum	12/06/2025	Maison	84 m²	260 000 €	3 095 €/m²
Chemin des Fougeres	22/05/2025	Maison	154 m²	90 000 €	584 €/m²
Impasse des Fleurs	13/05/2025	Maison	52 m²	170 000 €	3 269 €/m²
Route du Chateau d'Eau	04/04/2025	Maison	120 m²	75 581 €	630 €/m²
Lage	24/01/2025	Maison	103 m²	170 000 €	1 650 €/m²
La Jubertie Nord	24/01/2025	Maison	163 m²	305 000 €	1 871 €/m²
Paradol	17/01/2025	Maison	104 m²	174 000 €	1 673 €/m²
Vauriac	26/12/2024	Maison	60 m²	15 400 €	257 €/m²

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