Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pardoux-la-Rivière ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pardoux-la-Rivière représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 251 €/m² à Saint-Pardoux-la-Rivière, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pardoux-la-Rivière ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pardoux-la-Rivière, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pardoux-la-Rivière, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pardoux-la-Rivière ?

Accepted Answer

À Saint-Pardoux-la-Rivière, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Pardoux-la-Rivière sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Pardoux-la-Rivière, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 251 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Pardoux-la-Rivière, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pardoux-la-Rivière ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pardoux-la-Rivière apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Pardoux-la-Rivière sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pardoux-la-Rivière sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 251 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Pardoux-la-Rivière est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Pardoux-la-Rivière : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 039 €/m²	1 039 €/m²	—	30
2022	1 016 €/m²	1 140 €/m²	665 €/m²	30
2023	1 051 €/m² (indicatif)	976 €/m²	1 085 €/m²	27
2024	890 €/m² (indicatif)	890 €/m²	—	21
2025	1 215 €/m² (indicatif)	1 215 €/m²	—	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Jamaye	30/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	109 m² (total)	170 000 €	1 560 €/m² en bloc
Rue Pierre et Marie Curie	07/04/2026	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
Rue de la Grave	26/03/2026	Maison	55 m²	120 000 €	2 182 €/m²
Avenue de Beaumont	12/03/2026	Maison	42 m²	38 000 €	905 €/m²
Rue du Verdoyer	02/02/2026	Maison	24 m²	60 000 €	2 500 €/m²
Rue de la Grave	13/01/2026	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
Rue Maurice Imbert	09/01/2026	Maison	145 m²	37 000 €	255 €/m²
Rue des Genets	19/12/2025	Maison	86 m²	99 000 €	1 151 €/m²
Avenue des Chantres	09/12/2025	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
Rle des Mesanges	04/12/2025	Maison	43 m²	38 000 €	884 €/m²
Rue des Genevriers	27/11/2025	Maison	42 m²	106 000 €	2 524 €/m²
Avenue des Chantres	19/11/2025	Maison	99 m²	171 000 €	1 727 €/m²
Route de la Font du Prince	06/11/2025	Maison	120 m²	208 905 €	1 741 €/m²
Rue des Dominicaines	24/10/2025	Maison	131 m²	81 000 €	618 €/m²
Rue Saint Bruno	21/10/2025	Maison	42 m²	33 000 €	786 €/m²
Route du Clos	07/10/2025	Maison	94 m²	100 000 €	1 064 €/m²
Route des Moulins	28/08/2025	Maison	128 m²	225 000 €	1 758 €/m²
Chemin des Coquelicots	08/08/2025	Maison	35 m²	80 000 €	2 286 €/m²
Route de la Croix des Brigands	08/08/2025	Maison	87 m²	100 000 €	1 149 €/m²
Rue des Pervenches	05/08/2025	Maison	55 m²	110 000 €	2 000 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Pardoux-la-Rivière

Agents immobiliers à Saint-Pardoux-la-Rivière

46 biens actuellement en vente à Saint-Pardoux-la-Rivière

Du diagnostic à la signature — 266 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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Analyse par type de bien à Saint-Pardoux-la-Rivière

Évolution des prix au m² à Saint-Pardoux-la-Rivière

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