Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mialet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mialet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mialet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mialet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mialet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mialet ?

Accepted Answer

À Mialet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mialet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mialet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mialet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Mialet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Mialet ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mialet incluent : Le Bourg. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Mialet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mialet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 351 €/m² (indicatif)	1 351 €/m²	—	27
2022	1 470 €/m² (indicatif)	1 470 €/m²	—	21
2023	1 203 €/m² (indicatif)	1 203 €/m²	—	21
2024	—	—	—	12
2025	1 315 €/m² (indicatif)	1 315 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Maison Brulee	13/06/2026	Maison	15 m²	16 000 €	1 067 €/m²
Le Bourg	19/05/2026	Maison	85 m²	50 000 €	588 €/m²
Lacaud	07/04/2026	Maison	77 m²	85 000 €	1 104 €/m²
Rue de l'Hippodrome	11/03/2026	Maison	36 m²	68 500 €	1 903 €/m²
Le Monthibus	05/02/2026	Maison	103 m²	222 000 €	2 155 €/m²
Leypinotte	12/01/2026	Maison	170 m²	360 000 €	2 118 €/m²
Rue de la Croix	22/12/2025	Maison	143 m²	215 720 €	1 509 €/m²
Chamberinette	18/12/2025	Maison	112 m²	130 978 €	1 169 €/m²
Avenue de Limoges	02/12/2025	Maison	92 m²	121 000 €	1 315 €/m²
Lacouchie Ouest	18/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	122 m² (total)	27 000 €	221 €/m² en bloc
Route des Clauds	18/09/2025	Maison	130 m²	87 500 €	673 €/m²
Veyssieras	29/08/2025	Maison	24 m²	19 000 €	792 €/m²
Les Rivaux	27/08/2025	Maison	48 m²	98 500 €	2 052 €/m²
Le Bourg	26/08/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	66 m² (total)	35 000 €	530 €/m² en bloc
Mamont	07/08/2025	Maison	103 m²	239 750 €	2 328 €/m²
Avenue de Limoges	31/07/2025	Maison	127 m²	123 505 €	972 €/m²
La Charaud	15/07/2025	Maison	83 m²	110 000 €	1 325 €/m²
Le Bourg	11/06/2025	Maison	80 m²	117 000 €	1 463 €/m²
Le Bourg	28/02/2025	Maison	35 m²	92 625 €	2 646 €/m²
Montet Chabroulet	25/02/2025	Maison	175 m²	186 510 €	1 066 €/m²

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51 biens actuellement en vente à Mialet

Du diagnostic à la signature — 159 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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