Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Nantheuil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Nantheuil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Nantheuil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Nantheuil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Nantheuil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Nantheuil ?

Accepted Answer

À Nantheuil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Nantheuil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Nantheuil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Nantheuil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Nantheuil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Nantheuil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Nantheuil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 389 €/m² (indicatif)	1 389 €/m²	—	20
2022	1 461 €/m² (indicatif)	1 461 €/m²	—	23
2023	1 003 €/m² (indicatif)	1 003 €/m²	—	23
2024	—	—	—	13
2025	1 000 €/m² (indicatif)	1 074 €/m²	386 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Castilloux	26/06/2026	Maison	92 m²	85 395 €	928 €/m²
Les Bouilloux	25/06/2026	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
Les Bouilloux	04/06/2026	Maison	84 m²	100 000 €	1 190 €/m²
Vialotte	23/01/2026	Maison	78 m²	70 000 €	897 €/m²
Route des Champs	13/01/2026	Maison	81 m²	165 000 €	2 037 €/m²
Le Petit Gue	22/12/2025	Maison	26 m²	15 000 €	577 €/m²
Puytraud Ouest	27/11/2025	Maison	98 m²	175 057 €	1 786 €/m²
Le Bost des Trauds	18/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	86 m² (total)	150 000 €	1 744 €/m² en bloc
Place de la Fontaine	04/11/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	181 m² (total)	41 618 €	230 €/m² en bloc
Route des Papeteries	09/09/2025	Appartement	44 m²	17 000 €	386 €/m²
Puy Saint Jean	29/08/2025	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
Pieces de la Jalasie	08/08/2025	Maison	185 m²	233 368 €	1 261 €/m²
La Jalasie Haute	05/08/2025	Maison	84 m²	173 350 €	2 064 €/m²
Le Bourg	25/06/2025	Maison	135 m²	54 000 €	400 €/m²
Orage	27/05/2025	Maison	95 m²	70 000 €	737 €/m²
Roly	27/05/2025	Maison	61 m²	70 000 €	1 148 €/m²
Les Pradelles Sud	05/05/2025	Maison	105 m²	210 000 €	2 000 €/m²
Le Bourg	06/02/2025	Maison	140 m²	247 200 €	1 766 €/m²
Les Janissoux	06/02/2025	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
Le Bost des Trauds	29/01/2025	Maison	92 m²	160 000 €	1 739 €/m²

Prix et marché immobilier à Nantheuil

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26 biens actuellement en vente à Nantheuil

Du diagnostic à la signature — 169 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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