Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jean-de-Bournay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jean-de-Bournay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 407 €/m² à Saint-Jean-de-Bournay, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jean-de-Bournay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jean-de-Bournay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jean-de-Bournay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jean-de-Bournay ?

Accepted Answer

À Saint-Jean-de-Bournay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Bournay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Bournay, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 407 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Jean-de-Bournay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jean-de-Bournay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Jean-de-Bournay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Jean-de-Bournay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-de-Bournay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 43 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 407 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Bournay ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Bournay incluent : Rue de la Republique, Bas. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Bournay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Bournay, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 407 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 480 €/m²	2 621 €/m²	2 270 €/m²	68
2022	2 726 €/m²	2 757 €/m²	2 711 €/m²	56
2023	2 537 €/m²	2 701 €/m²	2 351 €/m²	54
2024	2 404 €/m²	2 320 €/m²	2 404 €/m²	46
2025	2 278 €/m²	2 276 €/m²	2 288 €/m²	46

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Mayolan et Brachet	09/06/2026	Maison	69 m²	140 000 €	2 029 €/m²
Le Bourg	05/06/2026	Appartement	61 m²	199 500 €	3 270 €/m²
Rue du Onze Novembre	04/06/2026	Appartement	166 m²	182 450 €	1 099 €/m²
Rue de la Gervonde	19/05/2026	Maison	54 m²	105 000 €	1 944 €/m²
Route de Bournay	11/05/2026	Maison	100 m²	219 000 €	2 190 €/m²
Le Pre du Bessay	30/04/2026	Maison	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²
Rue Pasteur	28/04/2026	Maison	64 m²	210 000 €	3 281 €/m²
Avenue de la Liberation	27/04/2026	Appartement	50 m²	135 000 €	2 700 €/m²
Closures	22/04/2026	Maison	127 m²	317 100 €	2 497 €/m²
Rue de la Republique	20/04/2026	Appartement	47 m²	150 000 €	3 191 €/m²
Chateau	17/04/2026	Maison	90 m²	283 900 €	3 154 €/m²
Charbonnieres Est	14/04/2026	Maison	145 m²	349 150 €	2 408 €/m²
Rue de la Republique	03/04/2026	Appartement	100 m²	270 000 €	2 700 €/m²
Chemin des Embouffus	31/03/2026	Appartement	61 m²	645 000 €	10 574 €/m²
Rue Pasteur	31/03/2026	Appartement	87 m²	100 000 €	1 149 €/m²
Rue Hector Berlioz	30/03/2026	Maison	152 m²	380 000 €	2 500 €/m²
Clos des Noyers	09/03/2026	Maison	90 m²	252 000 €	2 800 €/m²
Rue de la Republique	26/02/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	196 m² (total)	275 000 €	1 403 €/m² en bloc
Chemin des Closures	26/02/2026	Maison	162 m²	390 000 €	2 407 €/m²
Route de Charantonnay	24/02/2026	Maison	132 m²	412 000 €	3 121 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Republique	9	—	3 125 €/m²Q1 2 269 – Q3 3 235 €/m²	4	5	71 m²	juillet 2025
Bas	8	—	3 056 €/m²Q1 2 881 – Q3 3 277 €/m²	2	6	62 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Saint-Jean-de-Bournay

Agents immobiliers à Saint-Jean-de-Bournay

96 biens actuellement en vente à Saint-Jean-de-Bournay

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 43 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Jean-de-Bournay ?

Analyse par type de bien à Saint-Jean-de-Bournay

Évolution des prix au m² à Saint-Jean-de-Bournay

Dernières transactions immobilières à Saint-Jean-de-Bournay

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Jean-de-Bournay

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Jean-de-Bournay ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Jean-de-Bournay

Économie et revenus à Saint-Jean-de-Bournay

Logement à Saint-Jean-de-Bournay

Parc immobilier à Saint-Jean-de-Bournay

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Jean-de-Bournay

Trouvez votre agent idéal à Saint-Jean-de-Bournay en 2 minutes

Villes proches de Saint-Jean-de-Bournay

Meyrieu-les-Étangs

Artas

Charantonnay

Beauvoir-de-Marc

Châtonnay

Saint-Georges-d'Espéranche

Porte-des-Bonnevaux

Roche

Bourgoin-Jallieu

Vienne

Saint-Priest