Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châtonnay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châtonnay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 143 €/m² à Châtonnay, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châtonnay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châtonnay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châtonnay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châtonnay ?

Accepted Answer

À Châtonnay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Châtonnay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Châtonnay, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 143 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Châtonnay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châtonnay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Châtonnay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Châtonnay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Châtonnay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 143 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Châtonnay ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Châtonnay incluent : Route des Alpes, Rue des Tisserands. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Châtonnay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Châtonnay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 757 €/m²	1 897 €/m²	1 647 €/m²	34
2022	2 764 €/m²	2 789 €/m²	1 667 €/m²	36
2023	2 518 €/m² (indicatif)	2 727 €/m²	1 923 €/m²	20
2024	2 111 €/m² (indicatif)	2 130 €/m²	1 517 €/m²	26
2025	2 292 €/m² (indicatif)	2 305 €/m²	2 189 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Tisserands	03/06/2026	Maison	38 m²	15 000 €	395 €/m²
Chemin des Matieres	18/05/2026	Maison	114 m²	299 200 €	2 625 €/m²
Allée des Sequoias	24/03/2026	Maison	100 m²	107 000 €	1 070 €/m²
Rue Sainte Colombe	20/03/2026	Maison	52 m²	149 000 €	2 865 €/m²
Route des Alpes	12/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	70 m² (total)	136 000 €	1 943 €/m² en bloc
Montée de l'Ancienne Cure	11/03/2026	Maison	56 m²	120 000 €	2 143 €/m²
Impasse Notre Dame	03/02/2026	Maison	68 m²	35 000 €	515 €/m²
Route des Alpes	29/01/2026	Appartement	56 m²	78 500 €	1 402 €/m²
Chemin des Matieres	20/01/2026	Maison	102 m²	254 000 €	2 490 €/m²
Route des Ecoliers	08/12/2025	Maison	116 m²	298 400 €	2 572 €/m²
Rue des Tisserands	27/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	130 m² (total)	200 000 €	1 538 €/m² en bloc
Lotissement la Colline	31/10/2025	Maison	166 m²	260 000 €	1 566 €/m²
Chemin de Pre Rey	30/10/2025	Maison	90 m²	240 000 €	2 667 €/m²
Route des Rosiers	21/10/2025	Maison	64 m²	65 000 €	1 016 €/m²
Rue des Tisserands	10/10/2025	Maison	139 m²	250 850 €	1 805 €/m²
Rue Ste Colombe	06/10/2025	Maison	127 m²	174 000 €	1 370 €/m²
Route du Ginet	16/09/2025	Maison	153 m²	430 600 €	2 814 €/m²
Montée des Bois	10/09/2025	Maison	80 m²	210 000 €	2 625 €/m²
Route des Alpes	08/09/2025	Maison	140 m²	124 300 €	888 €/m²
Rue du 8 Mai 1945	07/08/2025	Maison	110 m²	249 000 €	2 264 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route des Alpes	10	2 509 €/m²Q1 2 162 – Q3 3 010 €/m²	—	6	4	100 m²	septembre 2025
Rue des Tisserands	8	1 805 €/m²Q1 1 016 – Q3 2 362 €/m²	—	5	3	88 m²	octobre 2025

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Du diagnostic à la signature — 230 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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