Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Étienne-la-Thillaye ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Étienne-la-Thillaye représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Étienne-la-Thillaye ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Étienne-la-Thillaye, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Étienne-la-Thillaye, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Étienne-la-Thillaye ?

Accepted Answer

À Saint-Étienne-la-Thillaye, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Étienne-la-Thillaye ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Étienne-la-Thillaye apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Étienne-la-Thillaye sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Étienne-la-Thillaye sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Étienne-la-Thillaye est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Étienne-la-Thillaye : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 962 €/m² (indicatif)	2 962 €/m²	—	17
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	3
2024	3 552 €/m² (indicatif)	3 552 €/m²	—	17
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Forge Saint Cloud	04/03/2026	Maison	142 m²	580 000 €	4 085 €/m²
Le Friche Saint Vincent	04/03/2026	Maison	180 m²	517 000 €	2 872 €/m²
La Haie de Buis	15/12/2025	Maison	105 m²	85 000 €	810 €/m²
La Croix Godey	28/11/2025	Maison	216 m²	2 900 000 €	13 426 €/m²
Impasse du Lieu Goguet	27/08/2025	Maison	210 m²	762 950 €	3 633 €/m²
Route de Villers	08/08/2025	Maison	250 m²	676 600 €	2 706 €/m²
Le Lieu Perree	22/07/2025	Maison	132 m²	640 000 €	4 848 €/m²
L Herbage du Bois Amiot	06/06/2025	Maison	216 m²	230 000 €	1 065 €/m²
Le Lieu Goguet	04/06/2025	Maison	105 m²	370 000 €	3 524 €/m²
Le Friche St Vincent	30/04/2025	Maison	151 m²	491 000 €	3 252 €/m²
Le Lieu Bretocq	23/04/2025	Maison	80 m²	24 000 €	300 €/m²
St Cloud	22/04/2025	Maison	193 m²	400 000 €	2 073 €/m²
Le Lieu Morel	13/12/2024	Maison	148 m²	481 000 €	3 250 €/m²
Les Cinq Chems	06/12/2024	Maison	42 m²	376 550 €	8 965 €/m²
Rue Leguillon	27/11/2024	Maison	182 m²	400 000 €	2 198 €/m²
La Haie de Buis	08/11/2024	MaisonVente groupée · 3 logements	341 m² (total)	988 750 €	2 900 €/m² en bloc
Chemin du Moulin de Saint Cloud	25/09/2024	Maison	175 m²	742 000 €	4 240 €/m²
Le Friche St Vincent	24/09/2024	Maison	120 m²	297 000 €	2 475 €/m²
Route de Villers	19/09/2024	Maison	143 m²	330 000 €	2 308 €/m²
La Fontaine Bretocq	03/09/2024	MaisonVente groupée · 4 logements	620 m² (total)	5 644 100 €	9 103 €/m² en bloc

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