Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Pré-d'Auge ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Pré-d'Auge représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Pré-d'Auge ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Pré-d'Auge, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Pré-d'Auge, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Pré-d'Auge ?

Accepted Answer

À Le Pré-d'Auge, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Le Pré-d'Auge ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Pré-d'Auge apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Le Pré-d'Auge sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Pré-d'Auge sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Le Pré-d'Auge est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Pré-d'Auge : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Vatines	17/04/2026	Maison	79 m²	282 000 €	3 570 €/m²
Chemin Sevestre	31/10/2025	Maison	144 m²	782 500 €	5 434 €/m²
Chemin de la Couture au Cheval	29/10/2025	Maison	107 m²	285 000 €	2 664 €/m²
Chemin de Gaugy Nord	15/10/2025	Maison	112 m²	296 500 €	2 647 €/m²
Route de Bonnebosq	26/09/2025	Maison	85 m²	235 000 €	2 765 €/m²
Chemin des Vatines	23/09/2025	Maison	89 m²	69 000 €	775 €/m²
Chemin de la Couture au Cheval	20/08/2025	Maison	180 m²	350 000 €	1 944 €/m²
Chemin de la Croix l'Abbe	25/07/2025	MixteVente groupée · 2 logements	196 m² (total)	500 000 €	2 551 €/m² en bloc
Route des Potiers	24/07/2025	Maison	91 m²	208 400 €	2 290 €/m²
Route de la Poterie	23/05/2025	Maison	100 m²	154 900 €	1 549 €/m²
Chemin de la Bosquetterie	03/05/2025	Maison	80 m²	151 600 €	1 895 €/m²
Impasse aux Grips	27/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	194 m² (total)	380 000 €	1 959 €/m² en bloc
Route du Coupe Gorge	11/03/2025	Maison	100 m²	149 000 €	1 490 €/m²
Route du Coupe Gorge	27/02/2025	Maison	129 m²	237 000 €	1 837 €/m²
Chemin de la Croix de Pierre	15/01/2025	Maison	140 m²	346 060 €	2 472 €/m²
Rue de l'Abbe Lanier	22/11/2024	Maison	62 m²	130 000 €	2 097 €/m²
Route de la Bosquetterie	08/11/2024	Maison	109 m²	142 165 €	1 304 €/m²
Route de Bonnebosq	29/08/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	280 m² (total)	350 000 €	1 250 €/m² en bloc
Route de la Poterie	08/06/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	134 m² (total)	263 000 €	1 963 €/m² en bloc
Chemin des Godets	19/04/2024	Maison	112 m²	175 000 €	1 563 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Pré-d'Auge

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10 biens actuellement en vente à Le Pré-d'Auge

Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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