Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Hilaire-le-Château ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Hilaire-le-Château représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Hilaire-le-Château ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Hilaire-le-Château, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Hilaire-le-Château, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Hilaire-le-Château ?

Accepted Answer

À Saint-Hilaire-le-Château, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Hilaire-le-Château ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Hilaire-le-Château apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Hilaire-le-Château sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

3 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Hilaire-le-Château sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-le-Château est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Hilaire-le-Château : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	6
2025	—	—	—	2

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Saint Gervais	23/06/2026	Maison	66 m²	17 500 €	265 €/m²
Rue de la Gosne	21/04/2026	Maison	78 m²	52 367 €	671 €/m²
Grand Rue	10/03/2026	Maison	174 m²	52 000 €	299 €/m²
Le Liege	25/08/2025	Maison	247 m²	151 074 €	612 €/m²
Le Mas Burguet	07/04/2025	Maison	118 m²	28 000 €	237 €/m²
Grand Rue	06/12/2024	Maison	141 m²	29 000 €	206 €/m²
Les Combes	06/11/2024	Maison	31 m²	20 000 €	645 €/m²
Rue Saint Gervais	08/03/2024	Maison	67 m²	19 000 €	284 €/m²
Rue Pierre d'Aubusson	23/02/2024	Maison	112 m²	139 265 €	1 243 €/m²
Grand Rue	13/02/2024	Maison	141 m²	41 000 €	291 €/m²
Rue de la Carderie	26/01/2024	Maison	112 m²	125 000 €	1 116 €/m²
Rue des Etangs	06/11/2023	Maison	62 m²	25 000 €	403 €/m²
Rue du Pont Perrit	24/08/2023	Maison	55 m²	34 052 €	619 €/m²
Vauve	10/07/2023	Maison	156 m²	362 042 €	2 321 €/m²
La Chassagne	05/04/2023	MaisonVente groupée · 3 logements	317 m² (total)	796 000 €	2 511 €/m² en bloc
Grand Rue	23/03/2023	Maison	107 m²	58 000 €	542 €/m²
Rue du Pont Perrit	29/12/2022	Maison	72 m²	21 000 €	292 €/m²
Rue des Etangs	21/10/2022	Maison	83 m²	110 000 €	1 325 €/m²
Le Monteil Bardoux	25/08/2022	Maison	84 m²	42 000 €	500 €/m²
Grand Rue	11/07/2022	Maison	107 m²	22 000 €	206 €/m²

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