Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Royère-de-Vassivière ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Royère-de-Vassivière représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Royère-de-Vassivière ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Royère-de-Vassivière, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Royère-de-Vassivière, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Royère-de-Vassivière ?

Accepted Answer

À Royère-de-Vassivière, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Royère-de-Vassivière ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Royère-de-Vassivière apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Royère-de-Vassivière sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Royère-de-Vassivière sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Royère-de-Vassivière est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Royère-de-Vassivière : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 667 €/m² (indicatif)	1 667 €/m²	—	20
2022	1 579 €/m² (indicatif)	1 357 €/m²	1 800 €/m²	17
2023	919 €/m² (indicatif)	905 €/m²	1 058 €/m²	19
2024	1 038 €/m² (indicatif)	1 038 €/m²	—	17
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse Jarry - Haute Faye	06/06/2026	Maison	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
Chemin la Jassine - Masgrangeas	05/06/2026	Maison	54 m²	163 000 €	3 019 €/m²
Route des Carrieres - les Bordes	10/04/2026	Maison	118 m²	130 000 €	1 102 €/m²
Haute Faye	27/03/2026	Maison	34 m²	43 435 €	1 278 €/m²
Impasse de la Fontaine - Orladeix	25/03/2026	Maison	54 m²	20 000 €	370 €/m²
Allée de Vergnolas - Vergnolas	05/12/2025	Maison	190 m²	400 000 €	2 105 €/m²
Chemin la Jassine - Masgrangeas	17/10/2025	Maison	54 m²	150 000 €	2 778 €/m²
Chemin la Jassine - Masgrangeas	09/10/2025	Maison	32 m²	108 140 €	3 379 €/m²
Rue Camille Benassy	30/09/2025	Maison	47 m²	55 000 €	1 170 €/m²
Le Bourg	05/09/2025	Maison	54 m²	52 000 €	963 €/m²
Impasse Bourdeau - Haute Faye	21/08/2025	Maison	86 m²	155 000 €	1 802 €/m²
Chemin la Jassine - Masgrangeas	31/07/2025	Maison	32 m²	81 875 €	2 559 €/m²
Rue de la Tapisserie	23/05/2025	MixteVente groupée · 3 logements	179 m² (total)	42 500 €	237 €/m² en bloc
Villegros	14/05/2025	Maison	12 m²	60 000 €	5 000 €/m²
Rue Alfred Auphelle	15/01/2025	Maison	60 m²	23 000 €	383 €/m²
Route de la Masure - la Masure	13/01/2025	Maison	105 m²	195 000 €	1 857 €/m²
Rue de la Tapisserie	10/01/2025	Maison	74 m²	100 000 €	1 351 €/m²
Rue Alfred Auphelle	23/12/2024	Maison	150 m²	80 000 €	533 €/m²
Impasse du Corneboude	20/12/2024	Maison	78 m²	81 000 €	1 038 €/m²
Impasse de Jeansanas - Jeansanas	30/11/2024	Maison	158 m²	237 570 €	1 504 €/m²

Prix et marché immobilier à Royère-de-Vassivière

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21 biens actuellement en vente à Royère-de-Vassivière

Du diagnostic à la signature — 171 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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