Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Georges-la-Pouge ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Georges-la-Pouge représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Georges-la-Pouge ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Georges-la-Pouge, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Georges-la-Pouge, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Georges-la-Pouge ?

Accepted Answer

À Saint-Georges-la-Pouge, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Georges-la-Pouge ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Georges-la-Pouge apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Georges-la-Pouge sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

3 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Georges-la-Pouge sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Georges-la-Pouge ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Georges-la-Pouge incluent : Le Bourg. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Georges-la-Pouge est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Georges-la-Pouge : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	7
2023	860 €/m² (indicatif)	860 €/m²	—	15
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	4

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Villatte	19/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	155 m² (total)	110 000 €	710 €/m² en bloc
Bournazeau	19/12/2025	Maison	120 m²	108 675 €	906 €/m²
Rue de la Fontaine	28/05/2025	Maison	94 m²	109 000 €	1 160 €/m²
Allée des Chataigniers	13/05/2025	Maison	112 m²	82 000 €	732 €/m²
Bachellerie	22/01/2025	Maison	110 m²	45 000 €	409 €/m²
Moulin de la Rougerie	30/12/2024	Maison	256 m²	322 900 €	1 261 €/m²
La Rougerie	03/10/2024	Maison	55 m²	19 000 €	345 €/m²
Bournazeaud	16/05/2024	Maison	111 m²	60 000 €	541 €/m²
Le Bourg	14/05/2024	Maison	65 m²	172 000 €	2 646 €/m²
Le Bourg	29/03/2024	Maison	150 m²	56 870 €	379 €/m²
Charbonnier	26/01/2024	Maison	93 m²	65 800 €	708 €/m²
Le Bourg	16/01/2024	Maison	73 m²	125 400 €	1 718 €/m²
Le Bourg	26/12/2023	Maison	68 m²	70 000 €	1 029 €/m²
Le Bourg	07/12/2023	Maison	62 m²	22 000 €	355 €/m²
Le Mont	01/12/2023	Maison	74 m²	45 000 €	608 €/m²
Nouaillaguet	21/11/2023	Maison	80 m²	150 800 €	1 885 €/m²
Le Bourg	20/11/2023	Maison	92 m²	35 000 €	380 €/m²
Le Bourg	23/10/2023	Maison	89 m²	75 000 €	843 €/m²
Bournazeaud	05/10/2023	Maison	120 m²	93 800 €	782 €/m²
Le Bourg	15/09/2023	Maison	94 m²	63 240 €	673 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Georges-la-Pouge

Agents immobiliers à Saint-Georges-la-Pouge

14 biens actuellement en vente à Saint-Georges-la-Pouge

Du diagnostic à la signature — 126 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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