Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Georges-de-Commiers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Georges-de-Commiers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 189 €/m² à Saint-Georges-de-Commiers, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Georges-de-Commiers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Georges-de-Commiers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Georges-de-Commiers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Georges-de-Commiers ?

Accepted Answer

À Saint-Georges-de-Commiers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Commiers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Commiers, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 189 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Georges-de-Commiers, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Georges-de-Commiers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Georges-de-Commiers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Georges-de-Commiers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Georges-de-Commiers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 189 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Georges-de-Commiers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Georges-de-Commiers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 095 €/m²	3 030 €/m²	3 115 €/m²	31
2022	3 014 €/m² (indicatif)	3 221 €/m²	1 882 €/m²	21
2023	3 793 €/m² (indicatif)	4 127 €/m²	2 905 €/m²	19
2024	—	—	—	14
2025	3 210 €/m² (indicatif)	3 214 €/m²	3 172 €/m²	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotissement le Serre 2	25/06/2026	Maison	115 m²	328 000 €	2 852 €/m²
Route de Saint Pierre	29/05/2026	Maison	65 m²	178 000 €	2 738 €/m²
Rue de la Frenaie	20/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	437 650 €	2 918 €/m² en bloc
Allée de la Pierre du Soleil	13/03/2026	Maison	96 m²	397 800 €	4 144 €/m²
Route de Saint Pierre	25/02/2026	Maison	110 m²	135 000 €	1 227 €/m²
Lotissement le Serre 2	11/02/2026	Maison	123 m²	336 880 €	2 739 €/m²
Montée du Moulin	21/01/2026	Maison	97 m²	359 020 €	3 701 €/m²
Allée des Arches	24/10/2025	Appartement	46 m²	168 180 €	3 656 €/m²
Rue de la Gare	20/10/2025	Appartement	63 m²	145 000 €	2 302 €/m²
Rue de Sautaret	06/10/2025	Maison	109 m²	373 300 €	3 425 €/m²
Rue de la Combe des Berards	01/10/2025	Maison	132 m²	348 500 €	2 640 €/m²
Les Chauvets	26/09/2025	Appartement	75 m²	175 000 €	2 333 €/m²
Place des Chauvets	19/09/2025	Maison	71 m²	174 200 €	2 454 €/m²
Allée des Arches	01/09/2025	Appartement	68 m²	222 000 €	3 265 €/m²
Rue de L Eglise	26/08/2025	Maison	90 m²	312 000 €	3 467 €/m²
Rue de la Chapelle	19/08/2025	Appartement	57 m²	128 000 €	2 246 €/m²
Saint Georges	30/07/2025	Maison	81 m²	185 000 €	2 284 €/m²
Montée des Chauvets	18/07/2025	Maison	194 m²	610 000 €	3 144 €/m²
Allée de la Pierre du Soleil	10/07/2025	Maison	70 m²	351 700 €	5 024 €/m²
Lotissement Surville	26/06/2025	Maison	140 m²	450 000 €	3 214 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Georges-de-Commiers

Agents immobiliers à Saint-Georges-de-Commiers

37 biens actuellement en vente à Saint-Georges-de-Commiers

Du diagnostic à la signature — 210 jours en médiane, sur 70 % des ventes

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