Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Oisseau ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Oisseau représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Oisseau ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Oisseau, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Oisseau, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Oisseau ?

Accepted Answer

À Oisseau, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Oisseau ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Oisseau apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Oisseau sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Oisseau sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Oisseau ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Oisseau incluent : Rue Ambroise de Lore. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Oisseau est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Oisseau : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 023 €/m² (indicatif)	1 023 €/m²	—	21
2022	833 €/m² (indicatif)	833 €/m²	—	20
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	14
2025	1 061 €/m² (indicatif)	1 061 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Ambroise de Lore	08/06/2026	Maison	120 m²	141 000 €	1 175 €/m²
La Haute Fumiere	30/03/2026	Maison	98 m²	166 000 €	1 694 €/m²
Rue des Tilleuls	04/02/2026	Maison	89 m²	124 600 €	1 400 €/m²
Rue Ambroise de Lore	17/12/2025	Maison	94 m²	115 000 €	1 223 €/m²
Rue Ambroise de Lore	12/12/2025	Maison	93 m²	35 400 €	381 €/m²
La Metairie aux Ballets	03/12/2025	Maison	55 m²	190 064 €	3 456 €/m²
Rue Ambroise de Lore	24/11/2025	Maison	127 m²	190 000 €	1 496 €/m²
Rue Ernest Ferre	07/10/2025	Maison	135 m²	114 000 €	844 €/m²
La Huardiere	08/07/2025	Maison	99 m²	105 000 €	1 061 €/m²
Rue des Tilleuls	03/07/2025	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
Moulin de la Courbe	03/07/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	384 m² (total)	360 000 €	938 €/m² en bloc
La Touche	26/06/2025	Maison	73 m²	92 500 €	1 267 €/m²
Rue Ambroise de Lore	12/06/2025	Maison	87 m²	100 000 €	1 149 €/m²
Rue Francois Ronne	10/06/2025	Maison	105 m²	47 000 €	448 €/m²
Launay Maulave	14/05/2025	Maison	170 m²	100 000 €	588 €/m²
Rue Ambroise de Lore	31/03/2025	Maison	97 m²	42 000 €	433 €/m²
La Lauriere	17/03/2025	Maison	117 m²	160 000 €	1 368 €/m²
Route de Normandie	27/02/2025	Maison	100 m²	20 000 €	200 €/m²
Rue des Coteaux de Braies	30/01/2025	Maison	58 m²	50 000 €	862 €/m²
Les Chateaux Renards	21/11/2024	Maison	135 m²	110 000 €	815 €/m²

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23 biens actuellement en vente à Oisseau

Du diagnostic à la signature — 179 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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