Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Moulay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Moulay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Moulay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Moulay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Moulay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Moulay ?

Accepted Answer

À Moulay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Moulay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Moulay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Moulay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Moulay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Moulay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Moulay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 413 €/m² (indicatif)	1 610 €/m²	1 339 €/m²	19
2022	1 413 €/m² (indicatif)	1 667 €/m²	1 343 €/m²	18
2023	—	—	—	14
2024	1 759 €/m² (indicatif)	1 628 €/m²	1 759 €/m²	15
2025	1 645 €/m² (indicatif)	1 673 €/m²	1 175 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Meules	11/05/2026	Maison	80 m²	191 500 €	2 394 €/m²
Rue de la Metairie	03/04/2026	Maison	107 m²	133 000 €	1 243 €/m²
Rue du Val de L Aron	06/03/2026	Maison	91 m²	90 000 €	989 €/m²
Rue de Rochemont	05/03/2026	Maison	95 m²	155 000 €	1 632 €/m²
Boulevard des Ormeaux	12/01/2026	Maison	29 m²	62 000 €	2 138 €/m²
Prebonne	30/12/2025	Maison	87 m²	150 000 €	1 724 €/m²
Rue du Verger	30/12/2025	Maison	63 m²	120 000 €	1 905 €/m²
Rue du Granit	17/11/2025	Appartement	54 m²	90 000 €	1 667 €/m²
Rue du Bocage	07/11/2025	Maison	140 m²	140 000 €	1 000 €/m²
Rue du Granit	06/10/2025	Maison	63 m²	130 000 €	2 063 €/m²
Beau Rivage	25/09/2025	Maison	113 m²	299 000 €	2 646 €/m²
Rue du Verger	18/09/2025	Maison	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²
Rue de Rochemont	25/07/2025	Maison	69 m²	139 000 €	2 014 €/m²
Rue de L Eglise	17/07/2025	Maison	106 m²	172 000 €	1 623 €/m²
Boulevard des Ormeaux	16/06/2025	Maison	43 m²	59 900 €	1 393 €/m²
Rue des Remparts	05/06/2025	Maison	111 m²	128 000 €	1 153 €/m²
La Lande	30/05/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	279 m² (total)	56 000 €	201 €/m² en bloc
Rue de L Eglise	19/03/2025	Appartement	66 m²	45 100 €	683 €/m²
Rue du Val de L Aron	14/03/2025	Maison	74 m²	100 000 €	1 351 €/m²
La Monnerie	20/02/2025	Maison	135 m²	73 986 €	548 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 205 jours en médiane, sur 61 % des ventes

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