Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Commer ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Commer représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Commer ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Commer, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Commer, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Commer ?

Accepted Answer

À Commer, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Commer ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Commer apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Commer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Commer sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Commer est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Commer : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 202 €/m² (indicatif)	1 202 €/m²	—	19
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	6

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Gemarce	20/05/2026	Maison	142 m²	144 000 €	1 014 €/m²
Le Bas du Buis	13/05/2026	Maison	170 m²	252 297 €	1 484 €/m²
Lotissement de la Ceriselaie	12/05/2026	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
Place du Printemps	30/04/2026	Maison	97 m²	205 000 €	2 113 €/m²
Le Bois au Parc	24/03/2026	Maison	150 m²	115 000 €	767 €/m²
Le Fougeray	23/03/2026	Maison	96 m²	256 000 €	2 667 €/m²
Le Haut Marboue	20/03/2026	Maison	68 m²	53 500 €	787 €/m²
Les Essarts	18/03/2026	Maison	99 m²	314 000 €	3 172 €/m²
La Butte du Houx	04/02/2026	Maison	60 m²	116 000 €	1 933 €/m²
Monceaux	22/12/2025	Maison	135 m²	259 800 €	1 924 €/m²
Place Jules Verne	28/08/2025	Maison	88 m²	90 000 €	1 023 €/m²
Rue des Tisserands	16/07/2025	Maison	69 m²	24 500 €	355 €/m²
Rue des Tisserands	08/07/2025	Maison	83 m²	100 000 €	1 205 €/m²
Rue de la Chapelle	23/05/2025	Maison	76 m²	110 000 €	1 447 €/m²
Rue de la Chapelle	05/02/2025	Appartement	103 m²	160 000 €	1 553 €/m²
Rue des Vallees	03/10/2024	Maison	80 m²	123 000 €	1 538 €/m²
Rue des Acacias	10/09/2024	Maison	140 m²	212 500 €	1 518 €/m²
Rue des Tisserands	27/06/2024	Maison	55 m²	94 900 €	1 725 €/m²
Le Fougeray	26/06/2024	Maison	138 m²	200 000 €	1 449 €/m²
Rue de la Chapelle	17/06/2024	Maison	74 m²	185 000 €	2 500 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 183 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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