Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ?

Accepted Answer

À Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Fortunat-sur-Eyrieux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chalavon	24/04/2026	Maison	115 m²	210 000 €	1 826 €/m²
Rue General Rampon	24/04/2026	Maison	63 m²	90 000 €	1 429 €/m²
Chemin des Pechers	02/03/2026	Maison	105 m²	276 000 €	2 629 €/m²
Les Menets	06/02/2026	Maison	50 m²	102 860 €	2 057 €/m²
Place de l' Eglise	28/01/2026	Maison	38 m²	35 000 €	921 €/m²
Route de la Vallee	16/01/2026	Maison	92 m²	200 000 €	2 174 €/m²
Rue du Parc	15/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	148 m² (total)	60 000 €	405 €/m² en bloc
Chemin du Col d'Aurelle	22/12/2025	Maison	112 m²	300 000 €	2 679 €/m²
Le Village	05/12/2025	Maison	57 m²	65 000 €	1 140 €/m²
Place de l' Eglise	19/11/2025	Maison	140 m²	158 200 €	1 130 €/m²
Route de la Vallee	02/10/2025	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
Rue Tallagros	04/09/2025	Maison	123 m²	82 000 €	667 €/m²
Ven des Jonquilles	28/08/2025	Maison	70 m²	155 000 €	2 214 €/m²
Route de Crumiere	30/07/2025	Appartement	60 m²	116 500 €	1 942 €/m²
Impasse des Boutons d'Or	30/07/2025	Maison	101 m²	227 500 €	2 252 €/m²
Malandine Sud	28/07/2025	MixteVente groupée · 3 logements	141 m² (total)	302 500 €	2 145 €/m² en bloc
Chemin de l'Eyrieux	28/05/2025	Maison	72 m²	223 353 €	3 102 €/m²
Place de l' Eglise	16/04/2025	MixteVente groupée · 3 logements	111 m² (total)	162 000 €	1 459 €/m² en bloc
Monge	20/02/2025	Maison	95 m²	277 500 €	2 921 €/m²
Rue de la Fontaine	03/02/2025	Maison	123 m²	135 000 €	1 098 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux

Agents immobiliers à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux

17 biens actuellement en vente à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux

Du diagnostic à la signature — 297 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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