Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beauchastel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beauchastel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 297 €/m² à Beauchastel, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beauchastel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beauchastel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beauchastel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beauchastel ?

Accepted Answer

À Beauchastel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beauchastel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beauchastel, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 297 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beauchastel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beauchastel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beauchastel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beauchastel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Beauchastel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 297 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Beauchastel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beauchastel : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 402 €/m² (indicatif)	2 438 €/m²	2 258 €/m²	19
2022	2 202 €/m² (indicatif)	2 148 €/m²	2 500 €/m²	21
2023	2 006 €/m² (indicatif)	1 835 €/m²	2 745 €/m²	21
2024	1 942 €/m² (indicatif)	1 942 €/m²	2 013 €/m²	23
2025	2 255 €/m² (indicatif)	2 212 €/m²	2 774 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Ramieres	02/06/2026	Maison	95 m²	254 100 €	2 675 €/m²
Castel Pavillon	04/05/2026	Maison	87 m²	195 200 €	2 244 €/m²
Route des Ramieres	04/03/2026	Maison	60 m²	129 000 €	2 150 €/m²
Route des Ramieres	03/02/2026	Maison	69 m²	170 950 €	2 478 €/m²
Castel Marly	31/01/2026	Maison	99 m²	175 000 €	1 768 €/m²
Castel Marly	19/01/2026	Maison	99 m²	228 250 €	2 306 €/m²
Rue Olivier de Serres	09/12/2025	Maison	82 m²	160 000 €	1 951 €/m²
Rieu de Vel	08/12/2025	Maison	117 m²	104 200 €	891 €/m²
Castel Pavillon	28/11/2025	Maison	109 m²	90 000 €	826 €/m²
Marly	07/11/2025	Maison	58 m²	225 000 €	3 879 €/m²
Allée des Poiriers	15/09/2025	Maison	89 m²	334 750 €	3 761 €/m²
Route de la Voulte sur Rhone	08/08/2025	Maison	147 m²	165 000 €	1 122 €/m²
Ramieres	05/08/2025	Appartement	62 m²	172 000 €	2 774 €/m²
Grande Rue Grand Rue	01/08/2025	Maison	185 m²	425 000 €	2 297 €/m²
Grande Rue Grand Rue	08/07/2025	Maison	70 m²	172 000 €	2 457 €/m²
Rue des Terras	02/07/2025	Maison	60 m²	97 000 €	1 617 €/m²
Grande Rue Grand Rue	02/06/2025	Maison	51 m²	140 000 €	2 745 €/m²
Grande Rue Grand Rue	20/05/2025	Maison	60 m²	142 000 €	2 367 €/m²
Castel Marly	24/04/2025	Maison	99 m²	179 000 €	1 808 €/m²
Castel Marly	27/02/2025	Maison	99 m²	219 000 €	2 212 €/m²

Prix et marché immobilier à Beauchastel

Agents immobiliers à Beauchastel

20 biens actuellement en vente à Beauchastel

Du diagnostic à la signature — 193 jours en médiane, sur 40 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Beauchastel ?

Analyse par type de bien à Beauchastel

Évolution des prix au m² à Beauchastel

Dernières transactions immobilières à Beauchastel

Est-ce le bon moment pour vendre à Beauchastel ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Beauchastel

Économie et revenus à Beauchastel

Logement à Beauchastel

Parc immobilier à Beauchastel

Questions fréquentes — Immobilier à Beauchastel

Trouvez votre agent idéal à Beauchastel en 2 minutes

Villes proches de Beauchastel

Saint-Georges-les-Bains

La Voulte-sur-Rhône

Saint-Laurent-du-Pape

Charmes-sur-Rhône

Livron-sur-Drôme

Étoile-sur-Rhône

Toulaud

Soyons

Valence

Montelimar

Romans-sur-Isere