Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Laurent-du-Pape ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Laurent-du-Pape représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Laurent-du-Pape ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Laurent-du-Pape, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Laurent-du-Pape, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Laurent-du-Pape ?

Accepted Answer

À Saint-Laurent-du-Pape, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Laurent-du-Pape ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Laurent-du-Pape apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Laurent-du-Pape sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Laurent-du-Pape sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Laurent-du-Pape est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Laurent-du-Pape : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 868 €/m² (indicatif)	1 922 €/m²	1 030 €/m²	22
2022	2 330 €/m² (indicatif)	2 338 €/m²	1 806 €/m²	29
2023	2 111 €/m² (indicatif)	2 111 €/m²	1 693 €/m²	22
2024	2 225 €/m² (indicatif)	2 225 €/m²	—	20
2025	2 073 €/m² (indicatif)	2 073 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Begouier	17/06/2026	Maison	106 m²	310 000 €	2 925 €/m²
Les Plantas	12/05/2026	Maison	115 m²	180 000 €	1 565 €/m²
Plaine de Royas	14/04/2026	Maison	146 m²	415 440 €	2 845 €/m²
Le Village de St Laurent	20/03/2026	Maison	75 m²	114 500 €	1 527 €/m²
Begouier	02/03/2026	Maison	102 m²	280 000 €	2 745 €/m²
Barlet	27/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	133 m² (total)	169 000 €	1 271 €/m² en bloc
Bas Pepeyrier	20/02/2026	Maison	70 m²	240 000 €	3 429 €/m²
Le Pape	13/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	238 300 €	2 270 €/m² en bloc
Le Village de St Laurent	31/12/2025	Maison	130 m²	221 000 €	1 700 €/m²
Le Village de St Laurent	09/12/2025	Maison	77 m²	179 000 €	2 325 €/m²
Le Bosquet	27/11/2025	Maison	81 m²	220 000 €	2 716 €/m²
Plaine de Royas	27/10/2025	Maison	101 m²	266 300 €	2 637 €/m²
Leouzee	24/10/2025	Maison	75 m²	190 000 €	2 533 €/m²
Grande Rue Grand Rue	17/10/2025	Maison	149 m²	195 000 €	1 309 €/m²
La Crotte	16/09/2025	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
Cours du Temple	12/09/2025	Maison	103 m²	118 000 €	1 146 €/m²
Le Village de St Laurent	03/06/2025	Maison	121 m²	220 360 €	1 821 €/m²
Rue du Pied de L Endroit	18/04/2025	Maison	56 m²	158 000 €	2 821 €/m²
Fontenet	11/04/2025	Maison	54 m²	80 800 €	1 496 €/m²
Les Plantas	10/03/2025	Maison	72 m²	231 600 €	3 217 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Laurent-du-Pape

Agents immobiliers à Saint-Laurent-du-Pape

28 biens actuellement en vente à Saint-Laurent-du-Pape

Du diagnostic à la signature — 195 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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