Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Ollières-sur-Eyrieux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Ollières-sur-Eyrieux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 243 €/m² à Les Ollières-sur-Eyrieux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Ollières-sur-Eyrieux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Ollières-sur-Eyrieux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Ollières-sur-Eyrieux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Ollières-sur-Eyrieux ?

Accepted Answer

À Les Ollières-sur-Eyrieux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Les Ollières-sur-Eyrieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Les Ollières-sur-Eyrieux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 243 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Les Ollières-sur-Eyrieux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Les Ollières-sur-Eyrieux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Les Ollières-sur-Eyrieux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Les Ollières-sur-Eyrieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Ollières-sur-Eyrieux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 243 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Les Ollières-sur-Eyrieux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Les Ollières-sur-Eyrieux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 762 €/m² (indicatif)	1 824 €/m²	848 €/m²	24
2022	1 539 €/m² (indicatif)	1 539 €/m²	1 836 €/m²	22
2023	2 471 €/m² (indicatif)	2 471 €/m²	2 517 €/m²	16
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Fonts	27/03/2026	Maison	96 m²	330 500 €	3 443 €/m²
Rle de l'Eyrieux	19/03/2026	Maison	60 m²	132 000 €	2 200 €/m²
Chemin du Ruisseau de l'Oncle	18/03/2026	Maison	96 m²	190 235 €	1 982 €/m²
Rue de Praly	23/01/2026	Maison	91 m²	140 000 €	1 538 €/m²
Passage du Plos	09/01/2026	Maison	140 m²	380 210 €	2 716 €/m²
Rue du Bas Pranles	04/12/2025	Appartement	45 m²	84 110 €	1 869 €/m²
Route de Saint Michel	24/11/2025	Maison	79 m²	203 900 €	2 581 €/m²
Rue du Bas Pranles	27/10/2025	Maison	117 m²	105 000 €	897 €/m²
Grande Rue Grand Rue	13/10/2025	Maison	86 m²	34 824 €	405 €/m²
Place de L Eglise	02/10/2025	Maison	121 m²	160 000 €	1 322 €/m²
Rue du Bas Pranles	11/09/2025	Maison	70 m²	155 000 €	2 214 €/m²
Route de St Sauveur	09/09/2025	Maison	73 m²	192 350 €	2 635 €/m²
Impasse Saint Andeol	03/09/2025	Maison	40 m²	58 000 €	1 450 €/m²
Grande Rue Grand Rue	17/07/2025	Maison	79 m²	225 000 €	2 848 €/m²
Route de St Michel	17/06/2025	Maison	100 m²	262 900 €	2 629 €/m²
Route du Boucillon	12/06/2025	Maison	138 m²	495 000 €	3 587 €/m²
Route de la Chieze	26/05/2025	Maison	96 m²	218 000 €	2 271 €/m²
Impasse Saint Andeol	13/05/2025	Maison	50 m²	130 350 €	2 607 €/m²
Rue Rene Cassin	28/03/2025	Maison	108 m²	227 000 €	2 102 €/m²
Grande Rue Grand Rue	17/09/2024	Maison	90 m²	178 190 €	1 980 €/m²

Prix et marché immobilier à Les Ollières-sur-Eyrieux

Agents immobiliers à Les Ollières-sur-Eyrieux

19 biens actuellement en vente à Les Ollières-sur-Eyrieux

Du diagnostic à la signature — 162 jours en médiane, sur 38 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Les Ollières-sur-Eyrieux ?

Analyse par type de bien à Les Ollières-sur-Eyrieux

Évolution des prix au m² à Les Ollières-sur-Eyrieux

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